批后监管，根据《中华人民共和国行政许可法》、《物业管理条例》（国务院令第379号）和《物业服务企业资质管理办法》（建设部令第164号）的有关规定，现 核查要严格按照法定程序进行。各区县住房城乡建设委（房管局）在核查过程中发现企业不符合资质条件的，应当责令限期整改；整改期限届满，应当及时组织复查。对复查 ...
//www.110.com/fagui/law_390046.html-了解详情
办事处、乡(镇)人民政府备案：(一)业主大会会议决议；(二)业主大会议事规则；(三)管理规约；(四)业主委员会委员名单和基本情况；(五)法律、法规规定的其他资料。 改正的，处以三千元以上一万元以下的罚款；(二)物业服务企业擅自撤离物业管理区域、停止物业服务或者未办理退出手续、履行相应义务的，处以五万元 ...
//www.110.com/fagui/law_402293.html-了解详情
或者乡、镇人民政府和社区居民委员会的指导和监督。业主委员会认为物业服务企业或者其他管理人在物业管理活动中，损害业主合法权益的，可以代表业主依法维护权益。 物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造，不得挪作他用。第六十条 物业专项维修资金的交存标准由县级以上人民政府房地产行政主管部门在国家规定的范围 ...
//www.110.com/fagui/law_402292.html-了解详情
服务企业。第九条 建设单位通过招标投标方式选聘物业服务企业的，应当按照下列规定时限完成物业管理项目招标投标工作：（一）新建现售商品房项目应当在现售前 出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或者现金支票。投标保证金一般不得超过一年物业服务费的5%，最高不得超过10万元人民币。第二十二条 投标人应当在招标文件 ...
//www.110.com/fagui/law_402211.html-了解详情
至二人。业主委员会委员本人、配偶及其近亲属不得在为本物业管理区域提供服务的物业服务企业任职。业主大会在选举业主委员会委员的同时，具备条件的，应当 居民委员会。居民委员会可以派员列席。 业主委员会不按规定组织召开业主大会会议的，物业所在地的县（市）区房地产行政主管部门应当责令业主委员会限期组织召开；逾期 ...
//www.110.com/fagui/law_402105.html-了解详情
）发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的； （三）业主大会议事规则或者管理规约规定的其他情形。 业主委员会未按照上述规定及时组织召开业主大会临时会议的 制定，报省人民政府住房和城乡建设行政主管部门备案。 第四章 物业管理服务 第五十条 物业服务企业应当按照国家规定，具备相应的资质，不得超越资质等级承接 ...
//www.110.com/fagui/law_401975.html-了解详情
委员会委员发生变更的，业主委员会应当自变更之日起30日内书面告知县、区物业行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府。 第三十条 业主委员会应当按照业主大会的决定 并处以10万元以上50万元以下的罚款； （二）未在规定时间内向物业服务企业移交物业管理用房及有关资料的，责令限期改正；逾期未改正的，处以1万元 ...
//www.110.com/fagui/law_401961.html-了解详情
公布。 第十四条 符合召开首次业主大会会议条件的，应当经十名以上业主向物业所在地街道办事处或者乡镇人民政府提出召开首次业主大会会议的书面要求。 街道办事处、乡镇 能保证必要的工作时间； （六）本人、配偶以及直系亲属未在本物业管理区域的物业服务企业中任职。 第二十二条 业主委员会应当自选举产生之日起三十 ...
//www.110.com/fagui/law_401814.html-了解详情
创新扶持政策，在老旧住宅区和原农村城市化社区推行社会化、专业化、市场化的物业服务。 原农村城市化社区可以在各区政府统筹协调、原农村集体经济组织继受单位 ，应当根据有关举报奖励的规定，给予奖励。 业主大会、业主委员会应当委托物业服务企业履行物业管理区域内的平战结合人民防空工程及人防通讯、警报设施日常维护 ...
//www.110.com/fagui/law_401244.html-了解详情
第二十五条 筹备组成立后，街道办事处、镇人民政府应当通知建设单位和物业服务企业在物业管理区域内为筹备组和业主大会的活动提供相应的人力、场地支持， 作出召开业主大会临时会议的决定；业主委员会逾期未作出决定的，业主可以向物业所在地的街道办事处、镇人民政府书面申诉，街道办事处、镇人民政府应当在15日内核查 ...
//www.110.com/fagui/law_401108.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务