条本细则适用于全省行政区域内经物业管理行政主管部门资质认定、工商行政管理机关登记注册的物业管理企业对各类物业实施管理、向业主提供服务并收费的行为 对设备故障及重大事件有处理记录。(9)保持设备设施场所整洁卫生，制定设备设施管理制度。(10)危及人身安全隐患处有明显标志和防范措施。(11)在接到有关部门 ...
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等违法违规行为的中介机构。加强对房地产评比活动和房地产交易会等新兴房地产中介活动的管理，坚决制止各种乱评比、乱颁奖活动，解决各类房地产交易会、展示会、展销会过多过滥 和处罚情况及时向社会公示。今后，房地产开发、中介、评估、测绘、物业管理企业资质审查情况也将上网公示，接受社会监督，增加工作的透明度。建立 ...
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第十九条业主大会和业主委员会开展工作的经费由全体业主承担；经费的筹集、管理、使用具体由业主大会议事规则规定。业主大会和业主委员会工作经费使用情况应当定期 所在辖区区级建设行政主管部门备案。已领取资质等级证书的外地物业服务企业，来本市区从事物业管理活动的，应当将资质证书等相关材料报市建设行政主管部门备案 ...
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、副主任及委员名单。”二、第二十条修改为：“物业管理公司必须依法取得资质证书，并按照资质等级管理的规定从事物业管理经营。”本决定自2004年9月1日起施行 物业管理公司，是指依法设立的从事物业管理服务的企业法人。第三条物业管理实行业主自治管理与物业管理公司专业管理相结合的管理模式。第四条省人民政府建设 ...
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业主大会，选举产生一个业主委员会。第十条业主筹备成立业主大会的，应当向物业所在地县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府提出成立业主大会的书面意见。 应当按照国家有关规定，取得资质证书。物业服务企业应当在其资质等级范围内承接物业服务业务。从事物业管理的人员应当按照《物业管理师资格考试实施办法》 ...
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的从事物业管理的事业单位，也应按《规定》和本通知，到区县房地局申请登记，接受资质审查。 (二)物业管理企业应具备的条件，除《规定》第四条一、四款外，按以下掌握： 1．具有职称的经济管理、土建工程技术、财会等专业人员不少于5人，其中至少需配备有两年以上从事物业管理经验的土建工程师 ...
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的住宅可以合并成住宅小区，具体办法由珠海市人民政府(以下简称市政府)制定。本条例所称物业，是指住宅小区的各类建筑物及其相配套的公用设施、安全设施和公共场地。 日常管理。本条例所称物业管理公司，是指具备相应资质条件，经工商行政管理机关登记注册，经营住宅小区服务业务的企业。 第四条 住宅小区内的公用设施、 ...
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进出，发放商品房预售许可证，小区竣工验收和落实物业管理单位等工作要通知房地产管理局；房地产管理局对无开发资质企业开发的，或没有批准预售的商品房不予办理预售 省法律、法规规定的条件审查发放商品房预售许可证。并要建立预售商品房跟踪监督管理制度，定期检查项目的施工进度、预售情况和资金使用情况等，发现问题及时 ...
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)1、货币安置经租房产接收核准2、物业管理企业资质等级核准3、房屋拆迁单位资格核准4、白蚁防治机构资质核准5、省、市级房地产开发公司商品房预售 地下空间开发利用审核 二、转移的行政审批事项(1项)1、防空地下室施工质量管理核准(转移至建筑工程质量监督部门)市文化局(29项) 一、取消的行政审批事项(9 ...
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单位和个人生产、销售、安装地面卫星接收设施8、影视制作经营许可证9、管理公共场所电视大屏幕10、有线广播电视传输覆盖网规划建设方案常州市卫生局(保留9项)1 4、住房发展基金使用5、商品房预销售许可证6、物业管理企业资质年检、临时资质等级及审核三级以上资质等级7、业主委员会登记确认及变更注销登记的备案 ...
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