、法规规定的其他材料。招标人委托招标代理机构的，还应当提交招标代理委托合同。物业主管部门发现招标备案材料有违反法律、法规规定的，应当及时责令招标人改正。第十 给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第六章附则第四十六条物业管理项目招标费用由招标人承担。第四十七条本办法自发布之日起施行。2001年 ...
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第五条市房地产管理局是全市业主委员会的行政主管部门。区房地产行政主管部门会同物业所在地的街道办事处（乡人民政府）负责对本行政区域内业主委员会活动的指导、监督和 管理公司的依法管理，按时交纳管理服务费、物业维修基金等费用。第三十四条业主委员会应督促、协助物业管理公司及时制止危害公共安全、侵犯他人权益或 ...
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三）在传统管理模式中由市政、环卫、绿化等部门承担的工作职能和费用，在实施物业管理后应通过属地街道的协调和结算，经过相应的委托和考核程序划拨 大包大揽的“一刀切”管理模式。坚持业主自治和社区管理相结合的原则，通过社区居委会协助物业企业的日常管理、指导业主委员会的成立和履行职责，利用住宅小区完善的共建配套 ...
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人员培训渠道，改善素质结构，提高服务技能，塑造良好形象;三是抓好社区管理和物业管理的一体化建设，加强社区文化建设，提升居民精神境界;四是加强社区民主建设， 组织落实，发生的费用由业主承担。对居住分散的住宅楼，要进行划片整合管理。各区要抓紧摸底调查，制订方案，稳妥实施。(六)制定完善物业管理考评体系。 ...
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市物价局，房管局（建设局）、杨凌示范区发展改革局，规划建设局： 根据广大业主反映和我省物业服务收费的实际，经研究，现将省物价局、建设厅2004年6月下发的《陕西省 ，修改为“业主购买房屋后从未入住，从第一个月开始，经物业服务企业登记确认后，其物业服务费用按收费标准的70%交纳；入住后（含房屋装修），不 ...
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)每月每平方米1．60元，营业用房每月每平方米2．00元，此项费用向使用人收取。物业维修养护费中准收费标准，住宅每月每平方米0．40元，办公用房每月 每辆50元，摩托车保管费每月每辆20元，自行车保管费每月每辆3元。 三、物业管理服务方面的其它收费，以及收费管理涉及的有关问题，依照《陕西省城市住宅小区 ...
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收费定价形式的通知》的有关规定，经对你公司所报物业管理服务成本费用的审核，现对西安新光小区物业管理服务收费的有关问题批复如下： 一、综合管理服务费中 0．20元(含楼道、扶手的清洁卫生)，办公营业用房每月每平方米0．80元；物业维修养护费中准收费标准，暂定为住宅每月每平方米0．22元，办公营业用房每月 ...
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基础上可上、下浮动不超过10％。业主委员会和物业服务企业在规定的浮动幅度内，根据管理服务水平及成本费用的变化情况，在委托合同中约定具体收费标准。 三、 服务收费在业主委员会成立之前，按物价部门核定的中准收费标准执行。正在执行中的物业管理服务收费从2001年3月1日起，按上述规定重新审批。 四、价格管理 ...
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实施工作。业主委员会组织实施招标活动，应经业主(代表)大会讨论决定。 七、新建物业的招投标工作，应在办理商品房预售证之前完成。现有项目的招投标工作，应 时，应符合下列条件：(一)足额移交物业维修基金和物业管理用房；承担前期物业管理的相关费用。(二)达到《杭州市区住宅小区综合验收实施细则(试行)》的验收 ...
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用房每月每平方米1．50元；营业用房每月每平方米2．30元，此项费用向使用人收取；物业维修养护费中准收费标准，住宅每月每平方米0．37元，办公用房每月每平方米0．80元，营业用房每月每平方米1．50元，此项费用向产权人收取。业主委员会成立之前，上述收费按中准收费标准执行；业主委员会成立之后， ...
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