相关证明。(二)申请人自己拥有产权的房屋权属证书、租住公房或租住私房的租赁合同。(三)在户口簿所在地、实际居住地或外地拥有房产的证明资料;承租住房的, 新建廉租住房套型建设面积控制在50平方米以内,相对集中建设,也可在经济适用住房和普通商品住房小区中配建。第十八条实物配租保障的家庭按照以下程序进行:( ...
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被拆迁家庭一次支付差价款有困难的,可以分期支付,在被拆迁家庭与拆迁人订立分期支付差价款合同后,应当允许其先期入住;对难以支付差价款的,其所调换的住房可以与 其优先购买一套经济适用住房。(三)已售和未售公有住房拆迁。对被拆迁的已按房改价购买的现住房,按照私有产权房屋予以补偿安置。符合房改购房条件但未按 ...
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,预购人可以按《上海市房地产登记条例》和《上海市房地产转让办法》规定,持预售合同和当事人的身份证明等材料,直接向市或房屋所在地区县房地产交易中心办理登记备案 登记费等。六、交易数据的统计归并后,经济适用住房、职工住宅、动迁房、已购公有住房交易统一纳入内销商品住房数据统计,有关统计报表和统计口径由市房地 ...
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,要鼓励和允许其上市交易。上市交易后,原产权人在购买新住房时,不再享受相关优惠政策。经济适用住房上市交易时,交易双方当事人应按规定交纳相关税费。经济适用 ,确定灵活的物管方式。凡成规模的物业,要逐步推行市场化物业管理,实现合同约定服务内容、服务质量及收费标准,规范物业管理,维护公民合法权益。六、加强 ...
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1999年第69号令)和财政部、国土资源部、建设部《关于印发〈已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定〉的通知》(财综字(1999)113号 的机构对上市交易的房屋进行评估。第十一条 交易双方签订已购公有住房交易合同并按本办法的有关规定缴纳有关收益和税费。涉及权属变动的,须 ...
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国土资源局二OO三年六月) 为进一步加强土地产权管理,推进我市已购公有住房和商品房土地变更登记工作,促进房地产市场健康发展和维护土地权利人的合法权益, 用地界限图等;3)房改办同意出售公有住房(含集资建房、经济适用住房)的批复文件;4)购房者的《房屋所有权证》及购房合同;5)购房者的身份证或户籍证明; ...
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住房建设的通知》(国发〔1998〕23号)、建设部发布的《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》(建设部1999年第69号令)和财政部、国土资源部、 资格的机构对上市交易的房屋进行评估。第十一条交易双方签订已购公有住房交易合同并按本办法的有关规定缴纳有关收益和税费。涉及权属变动的,须在30 ...
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。要推行社会服务承诺制、办事公开制,各地房地产管理部门要将办理商品房预售许可、合同登记备案、交易过户、权属登记等项手续的操作程序、服务标准、办理时限、 并收取费用;经济适用住房项目建设贷款抵押时,当事人需要评估的,受委托的房地产价格评估机构应按宗收费。要采取切实可行的措施,尽可能降低个人购房各个环节的 ...
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住房货币化补贴审批5.房改资金使用审批6.困难企业集资建设经济适用住房审批7.房地产抵押登记核准8.房屋所有权登记核准9.廉租住房承租资格核准及租金补贴发放审批10.经济适用住房购房资格审批三十、市城乡规划局行政许可事项1.建设用地规划许可证核准2.建设项目选址意见书核准3.建设工程规划许可证核准4 ...
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公有住房上市交易管理暂行办法》和建设部《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》,结合本市实际,制定本办法。 第二条 本市市区(含开发区)职工按 交换以后再次进入市场的,按照私房交易的有关规定办理。 已购公有住房上市交易后,除购房面积未达标准部分可以继续享受房改优惠政策外,本人及其配偶不得再按 ...
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