材料。1987年1月1日《中华人民共和国土地管理法》实施以前，已经使用集体建设用地，土地权属证明文件不符合前款规定的，应当提交下列权属证明材料：（ 的土地依法被征收或者农村集体经济组织所属成员依法成建制转为城镇居民的，应当在集体土地被征收或者办理农转非之后，土地登记机关、土地行政主管部门根据生效的法律 ...
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建设改造的范围是城市规划区内规划建设用地范围内的各行政村或享有对集体资产处置权的自然村。城中村建设改造的重点是被已建成区包围和将要被新建成区 生产生活条件，使集体经济组织和村民从形式到内容完全融入城市化管理范畴。城中村集体以经营性不动产为主要载体转制成立股份制公司，村民成为股民，取得长期生产生活与经营 ...
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九九三年一月一日(不含当日)以前，县级以上土地管理部门批准镇人民政府使用的集体土地作为镇建设用地，镇人民政府将其中的土地安排给镇企业使用，现仍为该企业 ，办理房地产权登记时只进行土地初始登记。 九、关于规划管理问题1、处理历史用地遗留问题规划管理的依据是市规划国土局审批的分区规划和市规划国土局宝安分局 ...
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规定的标准乘以附表五规定的容积率调整系数计算。属农村集体单位占用土地，经批准按非农建设用地办理且在非农建设用地标准内，免交市政配套设施费； .5商服〈2.02.0—5.0〉5.01.01.0—2.02.0附表六非农村集体单位(在建、拟建商品房项目)缴交地价标准单位：元/平方米建筑面积用途等级一二三四五 ...
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问题按以下办法处理：(一)下列非法转让的农村住宅用地，可在经国土、建设部门作出处理后，办理土地登记发证：1、农村集体经济组织或村民个人，未经批准将规划为居住功能的集体土地、原有的宅基地非法买卖，并于2001年12月31日前已建成符合入住条件(已建成并安装了水电设施)的 ...
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城乡规划行政主管部门出具的规划意见。四、加强对划拨土地上开发活动和集体建设用地流转的管理(十五)规范原有划拨土地的房地产开发活动。经依法批准利用原有 主管领导撤职以下行政处分；触犯刑律的，依法移交司法机关查处。各级城乡规划、建设行政主管部门要以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，牢固树立科学发展观 ...
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项目是否已完成，是否已按规定上缴耕地开垦费(耕保处)。5、拟安排的建设项目是否符合国家产业政策，拟采用的供地方式是否合法，是否符合行业 部门分管厅长 授权同意 不同意厅长 授权同意 不同意省政府 同意 不同意国务院 同意 不同意建设用地项目供地审核工作规则主办部门：土地利用管理处协办部门：窗口办、耕地 ...
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农村集体经济组织和农民的合法权益。被征地的农村集体经济组织及其成员，应当服从国家建设和社会公共事业的需要，积极配合征地工作的实施，不得阻挠征地工作的正常进行 。第九条对土地地利用总体规划规定的建设用地范围以外的集体土地征用并转为建设用地的，按下列程序办理：(一)用地单位持有关项目批准文件，到市人民政府 ...
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经被抵押土地的土地所有者同意，并出具书面证明。乡(镇)村企业集体建设用地使用权抵押的，集体土地所有者出具的同意抵押的书面证明应包括：在实现抵押权时 土地使用权，纳入政府土地储备。对划拨土地使用权，市、县人民政府可以依据城市建设发展需要和城市规划要求无偿收回，纳入政府土地储备。无偿收回划拨土地使用权时， ...
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以上政府要抓紧建立征地补偿安置争议的协调和裁决机制，维护被征地农民和用地者的合法权益。征地补偿安置争议协调和裁决办法，由省国土资源厅会同省政府 使用权进入土地市场交易，实行有偿、有期限流转。农村集体建设用地使用权流转管理办法，由省国土资源厅会同省政府法制办等部门研究制定。 (三十一)严格农村宅基地管理 ...
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