以本通知内容为准。特此通知。附件:深圳市规划国土局关于启用新版《深圳市房地产买卖合同(预售)》文本及实行房地产网上交易的公告(2001年2月15日)深规 约定的违约金,剩余款项退还给买方。第七条卖方须于--年--月--日前将本合同规定的房地产交付买方使用,交付使用时应取得建设主管部门规定的工程竣工验收 ...
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委员会关于修改〈山东省土地登记条例〉的决定》修正第一章总则第一条为加强土地登记管理,保护土地权利人的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规,结合 。土地所有权、使用权变更的,自变更登记之日起生效。第十五条预售商品房的,预售人应当在办理商品房预售许可证明之日起三日内,持土地证书和商品房 ...
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.对通过出让等有偿使用方式取得土地使用权的房地产开发等经营性用地,开发企业必须按合同约定和开发时序逐年按比例开发。开发企业因自身原因对可供开发且符合开发 商品住宅销售。五、加强住房金融监管,保障中小户型住房贷款需求1.禁止以预售商品房为载体的各类“住房委托贷款”等形式的金融产品操作。2.购买自住住房且 ...
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开发项目在建工程抵押登记工作有关问题的通知》(京国土籍[2007]751号),现将房屋管理部门为房地产开发项目办理在建工程抵押登记查询销售情况等有关问题通知如下: 一、 内的房屋时,应在买卖合同中向买受人明示抵押情况,并明确解除抵押的条件和时间。六、买受人所购预售商品房已被房地产开发企业设定在建 ...
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委员会第十四次会议关于批准《南宁市人民代表大会常务委员会关于修改〈南宁市城市房地产交易管理条例〉的决定》的决定修正)第一章 总 则第一条 为了加强对城市房地产交易 收益金,没收违法所得,可并处违法所得三倍以下罚款。第四十六条 未取得《商品房预售许可证》而进行商品房预售的,由市房产行政主管部门责令停止 ...
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6、未取得开工许可擅自开工建设的行为;7、未取市建设行政主管部门颁发商品房预售许可擅自预售商品房的行为;8、一房多售行为;9、无房地产开发资质证书或越级 权益的合同;4、房地产企业、中介机构不履行合同约定的义务。(六)物业管理违法违规行为1、不按合同约定内容和标准提供服务;2、服务与收费质价不符;3、 ...
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。土地所有权、使用权变更的,自变更登记之日起生效。第十五条预售商品房的,预售人应当在办理商品房预售许可证明之日起三十日内,持土地证书和商品房预售 期限届满不再续用的;(二)因不可抗力造成土地灭失的;(三)土地使用权出租、抵押合同终止的;(四)土地权利终止的其他情形。第二十条单位和个人需临时用地的,应当 ...
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土地使用权出让手续的,转让方应当将转让房地产所获土地收益按照国家有关规定上缴市财政。第十三条商品房销售、预售必须报市房产行政主管部门审批,取得《 中介服务机构,应当经市房、地产行政主管部门资质审查合格,并到工商行政管理部门申请设立登记,领取营业执照后,方可开业从事房地产中介服务。房地产中介服务机构应当 ...
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市政府《关于修改上海市房地产转让办法的决定》(市政府第89号令)、《关于同意调整商品房预售应达到工程进度标准的批复》(沪府[2000]60号)规定,自2000年 暂测面积进行测量,作为签订商品房预售合同的面积依据。五、按新标准申请商品房预售须提交的材料,仍按《关于加强商品房预售管理若干问题的通知》(沪 ...
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根据国务院批准的建设部、国家计委、国家经贸委、财政部、国土资源部、国家工商行政管理总局、监察部七部委联合下发的《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》( 出让金和未按合同约定的条件和期限开发、利用土地的,在集体经济土地上从事的房地产开发经营的;末取得预售许可擅自预售商品房的,商品房销售面积“短斤缺两”的 ...
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