自选举产生之日起30日内，将业主大会会议决定、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会名单等材料向房产行政主管部门备案。第三章前期物业管理?第十三 ，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：?(一)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施 ...
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管理办法第一章总则第一条为加强物业专项维修资金（以下简称维修资金）管理，维护业主的合法权益，根据国务院《物业管理条例》及有关规定，结合本市实际，制定本办法 工程施工合同，并报所在县（市）、区物业管理行政主管部门备案。第二十三条业主或业主委员会可以自行或委托他人对工程施工进行监督，并组织验收。第二十四 ...
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到所在辖区街道办事处物业管理部门、县(区)物价部门和市房管部门备案； 3. 协助和指导业主委员会选聘物业服务企业或建立群众性物业服务组织，签订物业服务合同， 相关条款，约定房屋交付使用后物业服务的主要内容、服务等级及收费标准。业主与物业服务企业要依据商品房买卖合同，签订前期物业服务合同和临时管理公约。 ...
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共用部位、共用设施设备进行经营的收益，在扣除物业管理企业代办费用后，应当将业主所得收益30％补贴物业管理公共服务费，70％纳入专项维修资金，在物业管理区域 机构代管的，应当签定委托代管合同，并报主管部门备案，接受主管部门和业主委员会的检查与监督。第十六条 业主大会决议将专项维修资金账户的账目管理委托给 ...
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建设工程勘察设计管理条例》已于1996年12月30日经浙江省第八届人民代表大会常务委员会第三十三次会议通过，现予公布，自公布之日起施行。1997年1月 设计书面合同，明确双方权利和义务，并将合同报工程所在地建设行政主管部门备案。第二十条经业主同意，工程勘察设计单位可以按规定将其承接的工程勘察设计业务中 ...
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委员会成员可连选连任。新一届业主委员会成员名单应报所在地区、县房管局备案。业主委员会成员缺额时的补选，应在业主委员会章程中予以约定。章程没有约定的， 内修理；接到一般项目报修的，应在72小时内修理。物业管理企业未按时维修造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿责任。(1)急修项目分为：①物业共用部位、共用 ...
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OO六年十一月三日鄂州市物业管理实施细则第一章 总则第一条为规范物业管理，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据国务院《物业管理 ，具体人数根据物业管理区域的大小确定。业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向市房产管理部门备案。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、 ...
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常务委员会第二十八次会议审议通过，2000年12月28日浙江省第九届人民代表大会常务委员会第二十四次会议通过)第一章总则第一条为适应建设国际风景旅游城市的要求， 从其规定。第二十三条公园应当定时开放，具体开放时间由公园业主单位报市、区公园行政主管部门备案。除特殊情况外，需要变更开放时间或停止开放的，须 ...
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日起30日内按本实施意见规定的程序完成选聘新的物业管理企业的工作，并将选聘结果报物业所在地房管办事处备案。 三、加强对居住物业管理服务合同的监督管理。区房屋土地管理局是本区物业管理的行政主管部门，要根据《条例》的规定，加强对业主委员会和物业管理企业的监督和指导。 ...
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管理合同》终止或解除后前15日内，物业管理企业应当向业主委员会办理下列事项并向物业行政主管部门备案：(一)对预收的物业管理服务费据实结算；(二)移交 竣工总平面图；(三)单体建筑、结构、设备竣工图；(四)地下管网竣工图；(五)业主分布情况；(六)其他有关物业管理的资料。 第二十六条新建住宅小区，开发 ...
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