。 第十八条 拆迁单位应当根据自选安置被拆迁人所订立的商品房销售合同或房屋买卖合同，将自选购房资金支付给住房出售方，由住房出售方出具发票或由市、 、楼梯、中堂间等公用附属面积及自行车房面积。 第二条 公有住房使用面积按租赁合同记载的使用面积认定，私有住房使用面积按房管部门的房屋图纸记载面积认定；当事人 ...
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％、购房人按１％缴存维修基金。第六条开发建设单位和购房人应当在商品房买卖合同中注明各自按规定缴存维修基金的数额。由购房人或开发建设单位统一在商品房 市房地产行政主管部门指定的商业银行维修基金专户。开发建设单位与购房人在办理商品房买卖合同备案时，应当提交已缴存维修基金收据。市和区县房地产部门在办理商品房 ...
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他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处委托合同价款１０％以上５０％以下的罚款，由颁发资质证书的部门降低资质等级；情节严重 ：业主，是指房屋的所有权人。物业买受人，是指与建设单位签订物业买卖合同、购买房屋的单位和个人。物业管理企业，是指取得物业管理企业资质证书和 ...
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土地使用权抵押登记同时办理。以上述国有土地使用权、在建工程抵押的，抵押当事人应当在抵押合同中约定：抵押期间地上房屋是否准予销（预）售，售出后是否解除抵押权。如 占用的土地；如约定抵押期间地上房屋销（预）售后不解除抵押权的，买卖双方在房屋买卖合同中应明确列出所售房屋已抵押的条款；抵押双方当事人未作约定， ...
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规定的条件并报主管部门批准。第十八条禁止房地产开发企业擅自更改已生效房地产买卖合同中的受让人姓名（名称）。第十九条房地产开发企业必须按土地使用权出让 制定。评估报酬不得高于或者低于规定的标准。第五十四条房地产评估机构按合同的约定完成评估后，必须向委托人出具房地产评估报告。房地产评估报告应载明下列内容： ...
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的，应与接受该设备服务的其他房屋按比例分摊设备用房的建筑面积。三、买卖合同中对室内机动车停车位面积计算方式未作约定的，开发企业提供的测量面积，应 ，未经确认不能作为产权登记的依据。四、室内机动车停车位面积计算方式、面积未经买卖双方确认，交易、登记部门不得办理交易、登记手续。五、销售的室内机动车停车位可 ...
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意见并盖章；标准价购房的，应与原售房单位签定收益分配合同。房屋买卖的需提交买卖合同；互换的需提交互换合同；已抵押的需提交抵押权人书面同意证明；赠与的需 已购住房上市交易时，暂免征土地增值税；（四）已购住房上市互换的，视为买卖，免征营业税，契税暂按互换差价的1.5%征收。房屋互换价格以房地产管理部门指定 ...
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商业）厅（局、集团公司）、燃料总公司，各省（区、市）工商行政管理局，中国煤炭工业进出口集团公司，神华集团公司：为了适应社会主义市场经济发展的需要，规范煤经营秩序和煤炭买卖（购销）合同当事人的行为，提高煤炭订货合同签订的质量，现将《煤炭买卖（购销）合同》示范文本印发 ...
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地的人民法院，依法享有管辖权。此外，你院应当注意本案被告中文名称应与《合同》载明的中文名称一致。此复 二○○五年十二月三十日 天津市高级人民法院关于爱尔 ）有限公司与德国玛莎（集团）股份有限公司、玛莎（天津）建材机械有限公司买卖合同纠纷一案仲裁条款无效的请示（2005年10月20日[2005]津高民四 ...
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共和国合同法(草案)》。代表们认为，制定一部统一的、较为完备的合同法，对保护合同当事人的合法权益、维护社会经济秩序、促进社会主义现代化建设，具有重要作用。合同法 百四十二条修改为：“出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助 ...
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