由本住宅区的业主组成。业主大会必须有持过半数以上投票权的业主出席才能举行。业主可以委托代理人出席业主大会，不满18周岁的业主由其法定代理人出席。第十一条业主大会由管委会 、连廊、自行车房（棚）、沟、渠、池、井、道路、停车场等公用设施的维修、养护；（三）园林绿化；（四）环境卫生；（五）车辆行驶及存放； ...
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十三条城市供水工程(包括二次供水工程)竣工后，应由城市供水行政主管部门(或委托城市供水企业)组织供水工程主管部门和质检、设计、施工、工程建设管理单位，按照 并处以500元以上5000元以下罚款；(三)盗窃、收购、损坏城市公共设施的，除按被损坏供水设施原值照价赔偿和没收非法所得及赃物外，并处以直接责任人 ...
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的标语，应在节日和活动结束后一周内撤除。第十六条市政、邮电、交通等公共设施应保持完好、整洁。第十七条城市道路应保持平坦。开挖道路施工作业，应设立 第三十八条违反本办法规定，有下列行为之一者，由市容环境卫生行政主管部门或其委托的单位，责令改正违法行为，采取补救措施，可以并处警告、罚款。并处罚款的，按下列 ...
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工作。第六条物业管理区域内的道路和排水设施的日常养护和维修管理，由物业管理企业负责；属于城市道路和公共排水设施的由市政管理部门负责。第七条物业管理 的为物业管理企业办公用房。物业区内有经济收入的共用配套设施、设备和场地，统一由物业管理企业按物业委托管理合同经营。物业管理用房产权归全体业主所有，任何单位 ...
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物业管理和良好居住环境的权利；有遵守法律、法规和物业管理规定，维护物业公共利益的义务。第六条物业管理公司应当依法经营，其经营自主权、收益权以及授权 小区物业，应当实行服务责任制，保障各项设施完好。由业主委员会维修、管护的部分，有安全和技术要求的，应当按照规定委托物业管理公司或市政公用专业单位实施维修 ...
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确定的普通住宅前期物业服务收费标准，中标的物业管理企业应在签订《前期物业管理委托合同》后十天内将中标价格报价格主管部门备案。价格主管部门和物业管理行政 ）物业管理企业办公费用；（七）物业管理企业固定资产折旧费用；（八）物业公共部位、公用设施设备及公众责任保险费用；（九）经业主大会同意的其他费用；（十） ...
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具备温度监测与控制手段。第十二条建筑所有权人或使用人应委托具有设计资质的单位进行温度监测与控制设施的改造设计，相关文件应向施工图设计文件审查机构备案。第 一。该示范文本既适用于使用集中空调系统的公共建筑，也适用于使用集中空调系统的居住建筑。管理、操作和维修人员是空调系统运行管理的主体，因此运行人员管理 ...
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条 城市道路破损影响车辆、行人安全和正常通行的，有关责任部门应及时组织养护、维修。 第三章 城市环境卫生管理 第二十七条 市区实行环境卫生责任制度。有关责任单位 垃圾、乱扔果皮、纸屑和烟蒂，不准在里弄、街巷、广场等场所和环境卫生公共设施内焚烧树叶及垃圾等。第三十二条 施工单位应当在建设工地设置符合规定 ...
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具备温度监测与控制手段。第十二条建筑所有权人或使用人应委托具有设计资质的单位进行温度监测与控制设施的改造设计，相关文件应向施工图设计文件审查机构备案。第 一。该示范文本既适用于使用集中空调系统的公共建筑，也适用于使用集中空调系统的居住建筑。管理、操作和维修人员是空调系统运行管理的主体，因此运行人员管理 ...
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设施管理维护单位应当定期进行水质常规检测。不能进行常规检测的，应当委托有资质的检测机构进行检测。第二十二条城市供水企业应当保证不间断供水，不得擅自 设施维护第三十七条城市公共供水设施由城市公共供水设施运营单位负责养护维修。城市公共供水设施以外的供水设施由产权所有者负责养护维修。产权不明或者难以确定责任 ...
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