百分之三十；(三)出租房屋连带土地使用权出租用于居住的，为标定地价的百分之二十。第十七条 土地使用权出租，租赁双方应当签订书面合同，合同内容不得违反法律 、构筑物的，必须征得出租人同意，并按照有关规定办理审批手续。第二十条 出租人在出租期间需要转让土地使用权时，应当提前三个月通知承租人，在同等条件下， ...
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可以委托他人代为出租或者承租房屋。受委托人应当持有授权委托书。境外当事人的委托书应当按照规定经过公证或者认证。 第十三条 房屋租金由当事人在租赁合同中约定。 造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。承租人因使用不当，造成房屋损坏的，应当负责修缮并且支付由此产生的费用。 第十八条 租赁期间， ...
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用房；如原使用和原所有人不同一的，以补偿款购置的房屋保持原产权性质、双方重新签订租赁合同，也可由拆迁人将上述经济补偿款按原使用人得60％ 的部分，按重置价格结合成新后再增加100％结算。(六)拆迁宗教团体自用或出租(包租)非住宅用房的经济补偿标准，按本条第(一)项、第(二)项规定办理。(七)实行上述 ...
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未经抵押权人同意的；(八)法律、法规规定禁止出租的其他情形。 五、出租人在租赁合同签订后5日内必须携带房屋租赁合同、房地产产权证书或证明其权属的其他 计划生育相关法律法规规定的，还应当与计划生育部门签订《计划生育合同书》。 八、房屋租赁期间，当事人应当遵守治安、消防安全等法律、法规、规章的规定。按照 ...
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：(一)买卖、交换、赠与，应在行为成立后的三个月内，分别提交买卖合同、交换协议、赠与公证书。(二)继承，提交遗产继承公证书或审判机关具有法律效力的 第四章租赁第二十四条租赁私房，出租人和承租人应当签订租赁合同。本办法公布后发生的租赁，租赁双方必须持身份证和出租人房屋产权证到房管部门办理登记手续。暂住 ...
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的，责令限期恢复原状；未在房屋租赁管理部门办理手续或承租人无合法身份的，不得出租。强化出租登记备案制度，督促出租屋业主办理合同登记、备案手续，落实业主 实践“三个代表”重要思想的高度，充分认识做好这项工作的重要性和紧迫性，真正把出租屋清理整顿工作当作改善社会治安、维护社会稳定、促进经济发展的一件大事来 ...
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住房制度改革方案? 三、减少的核准事项?(一)取消的核准事项?1.出租房屋事前审核?2.单位房屋转让?3.房屋拍卖?4.外地人员购买私房?5.房屋有偿换房?(三)改为备案的核准事项?1.业主委员会确认? 四 ...
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证明等证件后，登记造册，向暂住地公安派出所申报办理；(三)暂住在出租房屋的，应携带租赁合同，和房主一起到暂住地公安派出所申报办理。第八条探亲、 ，由各级人民政府综合治理管理等部门或者所在单位给予表彰奖励：(一)暂住人口和租赁房屋管理人员、管理措施、管理制度落实，工作成绩显著的；(二)公安派出所暂住人口 ...
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十五条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和人民政府城市规划行政主管部门同意，重新 管理部门责令停止预售，按已售价款百分之三处以罚款；(四)未领取房屋租赁许可证出租房屋的，由县级以上房产管理部门没收违法所得，可以并处评估租金总额二 ...
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和单位进行调处仲裁。如当事人不服，可从仲裁之日起十五天内，诉请人民法院依法判处。 第十五条出租房屋的房租价格，按下列原则处理：1．凡房屋的成色 用于城镇房屋维修改建，50％左右留作房地产管理机关作为管理费用。3．房屋出租方除收取“租赁合同”上规定的租金外，不得巧立名目再向承租方收取或变相收取其他形式的 ...
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