行政管理部门代表政府对房屋所有权以及由房屋所有权产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，依法确认房屋权属关系并颁发房屋权属证书的行为。本办法所称房屋权利人（以下 六条规定的资料。商品房经批准实行预售的，在签订预售合同时，预售人应将所签订的合同通过计算机向市、县（市）房屋产权管理局先行备案，并在自预售 ...
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住房的销售价格购买，超过面积控制标准的，超过部分由价格主管部门会同财政、房改部门参照同地段商品房的平均价格水平予以核定。第二十二条国土资源、房管部门办理经济适用住房权属登记，应当注明行政划拨土地和有限产权。第二十三条经济适用住房自签订买卖合同之日起未满5年的，不得直接上市交易。因特殊 ...
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所属物价管理部门备案。保安费收费标准另行规定。各住宅小区在制定本小区收费标准时，要遵循如下原则：有电梯的高层住宅楼可加收百分之十五的服务费；外销商品房需提高 户主公约的有关事项进行修订。第三十二条 房地产开发企业在办理售房手续时，在买卖合同中应当对买主有承诺遵守小区管理办法及户主公约的约定，在租赁合同 ...
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购公有住房买卖合同，并按本办法的有关规定，缴纳有关收益和税费以及共用建筑面积价款。涉及权属变动的，须在30日内到市房产管理部门办理房屋所有权转移登记。(五) 产权登记等手续，并处以1万元以上3万元以下罚款；或按照商品房市场价格补齐房价款，并处以1万元以上3万元以下罚款：(四)已购公有住房上市出售后，又 ...
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。第十六条新建的非商品房屋，权利人应在房屋竣工验收后90日内申请房屋初始登记，并提交下列证件证明：(一)土地使用权证或用地证明文件；(二)建设工程规划许可证(包括 六条规定的资料。商品房经批准实行预售的，在签订预售合同时，预售人应将所签订的合同通过计算机向市、县(市)房屋产权管理局先行备案，并在自预售 ...
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预购房屋合同会同贷款银行到市房地产管理局办理抵押登记备案手续，并将预购房屋合同和市房地产管理局出具的备案证明交银行保管，同时，应由售房单位作出担保。房屋建成交付使用 银行又向其提供购房贷款的，在支取时原则上采取转帐方式。即根据购房买卖合同规定，由借款人委托银行将其存款或借款一次或分次转入售房单位结算帐 ...
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指产权人为申请人、配偶以及未年满16周岁子女的房改购房、祖传私房、商品房（含非住宅用房和签订合同并登记备案的期房）、解困房、集资建房、拆迁安置房、批地建房、经济适用 组织海曙、江东、江北三区房管处实施。本办法自发文之日起施行。本办法施行前已购买和签订买卖合同的普通（限价）商品住房仍按原有关规定办理。...
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24．中外合营、中外合作监理单位监理许可证审批││├────────────────────────────┼─────────────────┤│25．建设工程设计合同备案审查││├────────────────────────────┼─────────────────┤│26．建设工程勘察 ...
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住房安置的，由拆迁人按本意见规定补交各项优惠费用后，为被拆迁人办理商品房《房屋所有权证》及《国有土地使用证》。?（二十一）购买经济适用住房的面积 后上市交易的，出售方在同一城市不得再购买或租赁经济适用住房。?此前已经购买和签订买卖合同的经济适用住房，居住满5年后上市交易时，由购房人按《财政部国土资源部 ...
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住房困难。第十八条居民应按规定办理经济适用权属登记。产权证上应注明经济适用住房及划拨土地，产权证备案栏目上应填写申请人家庭所有居住人员姓名。第十九条 管理企业实施前期物业管理。第二十二条市住房保障中心与购房者签订《经济适用住房买卖合同》时，同时签订《物业管理服务协议》，约定物业管理有关事项。第二十三条 ...
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