严格执行国家和省有关设计规范和工程建设标准。 第三十四条 建设单位应当在销售物业前通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业实施前期物业管理；投标人 要求在住宅小区内配套建设公共服务设施中的会所、幼儿园等的归属，应当在商品房买卖合同中约定。约定属于建设单位所有的，建设单位应当提供产权归其所有的证明 ...
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五）主管地税机关要求的其他资料。第四条房地产开发企业自取得房产部门出具的《商品房销售（预售）许可证》之日起10日内将复印件报送主管地税机关备案。第五条房地产 扣除项目所对应的支付凭证应鉴证其真实、合法、有效性，并提供相对应的经济合同和协议；如支付凭证中记载的资金是否真实地流出企业、有无挂账的应付款项、 ...
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五）主管地税机关要求的其他资料。第四条房地产开发企业自取得房产部门出具的《商品房销售（预售）许可证》之日起10日内将复印件报送主管地税机关备案。第五条房地产 扣除项目所对应的支付凭证应鉴证其真实、合法、有效性，并提供相对应的经济合同和协议；如支付凭证中记载的资金是否真实地流出企业、有无挂账的应付款项、 ...
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扣除项目金额。按四级超率累进税率进行土地增值税清算。对提供虚假发票、签订虚假合同、虚列成本及伪造、编造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证等行为，依照 并依照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定予以处罚。三、加强商品房销售价格管理 房地产开发企业申请办理商品房销售许可时，销售方案中须填报每套房屋的销售 ...
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开发区(滨江)人才住房保障体系，解决区内人才住房问题，规范人才限价房的建设、销售和管理，根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见 ：开发建设单位不得将土地使用权和在建工程进行抵押。 十、人才限价房《商品房买卖合同》应当约定：购买人才限价房并取得房屋所有权证之日起满5年方可 ...
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按取得时的实际成本计价。投资者作为资本金或者合作条件投入的，按照评估确认或者合同、协议约定的金额计价。购入的，按照实际支付价款计价。自行开发并且依法 经营收入，以及其他业务收入。房地产开发企业营业收入包括土地转让收入、商品房销售收入、配套设施销售收入、代建工程结算收入、出租房租金收入，以及其他业务收入 ...
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四条有下列行为之一的，由市房地产主管机关责令停止预售，有非法所得的没收非法所得，并按商品房销售总额5％以上，10％以下处以罚款；情节严重的，吊销《商品房预售 的，由司法机关依法追究刑事责任。第六章附则第四十九条房地产交易的各类合同文书，由市房地产主管机关按照国家规定的契约文本统一印制。第五十条县级市的 ...
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出售房屋的房地产开发经营企业代为申请办理房地产登记的，房地产开发经营企业应当依照合同约定代为申请办理登记。第十五条 当事人提交的申请登记材料齐备并符合法定 其他应当办理房地产权属转移登记的情形。 房地产开发经营企业销售商品房的，应当与买受人在房地产买卖合同生效之日起三十日内或者双方约定的期限内申请办理 ...
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10、房屋租赁登记11、房地产中介服务机构备案12、物业管理合同及小区管理办法13、商品房预售合同备案二、调整事项(32项)1、建设工程勘察、设计(丙 “燃气燃烧器具安装维修企业资质”与第2项合并成一个审批事项)14、燃气用具销售经营许可(与第1项合并)15、占用、挖掘城市道路许可(审批改为核准)16 ...
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书。上述房地产已设立抵押权的，须征得抵押权人的书面同意。第十条房地产转让合同应当具备以下主要条款：(一)双方当事人的姓名或者名称、住所；(二)权属证书名称 城市房屋拆迁货币补偿基准价的50%作为缴纳税费的依据。第十二条商品房销售按照建设部《商品房销售管理办法》执行。关联法规：国务院部委规章（1）条第三 ...
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