，须经市人民政府批准，转让人应到市国土局办理转让登记，并补交地价款和缴纳土地增值费。第五条 国有土地使用权的出让、有偿划拨，受让人或使用人应当按本规定附件所列相应 报市人政府批准。第十八条 本规定所列各项用地价款的缴纳，应当在有关出让合同签订之日或用地批准之日起三十天内完成。确需延期付款或分期付款的， ...
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他附着物；(二)依法受让并在使用期限内的国有土地使用权；(三)已经补办出让手续的原行政划拨土地使用权；(四)其他依法可以设定抵押的房地产。第八条 登记申请表》；(二)《房地产抵押合同》正本；(三)《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等权属证书以及国有土地出让或转让合同；(四)申请人或代理人的资格证明 ...
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予以处置。具体处置方式要严格按照国家土地管理局《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》(第8号令)执行。省属企业改革的土地资产处置，同样享受企业所在地政府 帮助他们实现再就业。(十二)在企业改制中发生的资产转让和内部资产划拨的各种收费，以及办理土地使用权出让、作价入股中发生的契税，原则上予以减免。 ...
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的，由市房地局颁发房地产权证书：(一)以出让、征用划拨方式取得国有土地使用权的；(二)依法取得的国有土地使用权地块上原有房屋或者新建房屋的；(三)依法使用集体所有的 1）条第六章 附 则第四十三条 本条例施行前依法颁发的土地使用证和房屋所有权证继续有效。第四十四条 本条例的具体应用问题，由市房地局负责 ...
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；(二)向工商行政管理部门申请名称核准登记；(三)向对外经济贸易行政管理部门申报合同、章程；(四)向工商行政管理部门申请工商登记注册；(五)在工商登记注册后 依法转让、出租和抵押。外商投资企业以出让方式获得的土地使用权，在有效使用期内不再缴纳场地使用费和城镇国有土地使用税。第三十四条外商投资企业以划拨 ...
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(一)审批事项6项1、国有土地资产处置依据：《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》(国土资源部令第8号)2、国有土地使用权转让、出租依据：《 贸易合作局 一、保留审批事项1项1、外商投资企业(300万美元以下)协议、合同、章程依据：《中华人民共和国中外合作经营企业法》、《中华人民共和国外资企业法 ...
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使用权设定抵押权的，不得违反国家和本省有关土地使用权出让、转让的规定和土地使用权出让合同的约定。 以出让土地使用权设定抵押权的，抵押权设定前原有的地上房屋及其他 前已出租的，原租赁关系继续有效；抵押权设定后出租的，原租赁关系自然终止。第四十六条 设定抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法处分该房地 ...
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企业，不得转让托管企业及转移托管资产、经营业务，不得以托管企业名义或者以托管资产对外担保。第五十七条 企业进行重组时，对已占用的国有划拨土地应当按照 方式的，由企业购买土地使用权，支付出让费用。 （四）采取租赁方式的，由企业租赁使用，租金水平参照银行同期贷款利率确定，并在租赁合同中约定。 企业进行重组 ...
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改制托管企业，不得转让托管企业及转移托管资产、经营业务，不得以托管企业名义或者以托管资产对外担保。第五十七条企业进行重组时，对已占用的国有划拨土地应当按照有关规定进行评估，履行相关手续，并区别以下情况处理：(一)继续采取划拨方式的，可以不纳入企业资产管理，但企业应当明确划拨土地使用权权益，并 ...
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出让、租赁、作价入股等有偿使用方式取得土地使用权，但使用国家《划拨用地目录》规定的国有土地，可以以划拨的方式取得土地使用权。第四十九条 西宁市、县( 出让价格不得低于最低价标准。第五十一条 依法取得国有土地使用权的，应当在土地使用合同等法律文书中明确约定土地用途、容积率、投资强度、开发进度等控制性指标 ...
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