四至范围、收回理由、收回日期书面通知承租人，并予以公告。提前收回租赁土地的，出租人应当给予承租人适当补偿。补偿标准由出租人与承租人根据地上建筑物、构筑物 包括：在实现抵押权时同意按法律规定的土地征用标准补偿后转为国有土地，征地费是否作为清偿资金等内容。集体土地所有者在出具同意乡(镇)村企业集体建设用地 ...
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权利变更事实发生之日起三十日内申请变更土地登记：(一)因土地征用、交换、调整等原因导致集体土地所有权转移的；(二)土地使用权转让、继承、分割、合并的； 也可以直接向人民法院起诉。但当事人认为行政机关的具体行政行为侵犯其依法取得的土地所有权或者使用权的，应当先申请行政复议，对行政复议决定不服的，可以依法 ...
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及主管部门有法不依、执法不严，甚至给不法分子大开方便之门的问题。重点是擅自下放土地审批权，越权批准农用地转用、土地征用、土地使用权处置，违规擅自调整或变相修改 批准减免地价;对非法占地、非法转让行为不依法处理，以罚代法或干扰土地执法等违法违纪行为。 三、认真把握整顿规范的政策界限(一)对1998年12 ...
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包括有法不依，执法不严，越权审批和下放审批权，越权批准农用地转用、土地征用、土地使用权处置的问题。5.土地执法监察方面。主要包括动态巡查不到位，对擅自圈占 征用的基础上招标拍卖或挂牌出让；已办理投资立项、规划定点手续但未办理土地手续的经营性项目用地，要实行招标拍卖或挂牌出让确定开发用地单位。(六)工业 ...
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占地进行建设的行为。(二)各类园区用地方面。主要包括各类开发区、园区等违反土地利用总体规划，先建园区后调整规划，或随意修改规划、扩大用地规模； 方面。主要包括有法不依，执法不严，越权审批和下放审批权；越权批准农用地转用、土地征用、土地使用权处置；违规擅自修改规划或迁就违法用地而随意修改规划问题。(五) ...
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、城镇建设规划和年度建设用地计划进行。一是要发挥规划的作用，科学制定县(市)土地利用总体规划。根据地区经济和社会发展，合理确定小城镇建设用地的位置和适宜的规模 农民的安置问题。对被征地农民应采取多种途径进行安置。安置方案不落实的，不得征用土地。各地可根据小城镇地改的特点，在征地中采取费用补偿与留地安置 ...
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的补偿按照国家、省和市制定的补偿标准执行。(四)市规划局依据城市规划办理规划手续；市国土资源局负责土地征用、转用的报批和违法用地的查处，制订土地 土地使用权后无力继续履行出让合同又不具备转让条件的，可申请政府收购。2.土地使用权转让时申报转让地价低于标定地价20%的，市人民政府优先收购。3.以出让方式 ...
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下列情形之一的，由市人民政府授权区县(自治县、市)人民政府在市人民政府批准下达的土地利用年度计划内，办理农用地转用或占用审批手续，按季报市人民政府备案：(一 主管部门实施征地工作；其余项目的征地工作由区县(自治县、市)土地行政主管部门具体实施。土地征用实行统征包干办法，并应严格控制成本，按约定提供用地 ...
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开发利用等情况，是否符合城(镇)体系规则、土地利用总体规划、城市总体规划；农用地转用、土地征用和土地供应是否符合法定程序；开发区(园区)招商引资的优惠政策是否 3．国土专项资金管理“收支两条线”制度是否全面落实及收支情况。4．土地有形市场建设及各项制度建立情况。 二、验收方式验收采取听取汇报、查阅文件 ...
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土地详查工作的顺利进行，一九八二年四月《国家建设征用土地条例》公布之前，军队和地方相互占用的土地或因土地权属界线争议造成的遗留问题，要依据国务院和 8)”即“特殊用地”，其含意是指在城、镇、村庄内的“军事设施用地”；“土地利用现状调查分类”采用两级分类，军事设施用地属于二级类编号“55”即“特殊用地” ...
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