交易秩序加强对商品房预、销售行为的管理。未取得《商品房预售许可证》的项目，房地产开发企业不得发布商品房预售广告，不得非法预售商品房，严禁向买受人收取 信贷政策调节作用要严格按照37号文件要求，银行、税务部门要制定调整住房建设环节营业税、控制房地产开发贷款和调整住房消费信贷等实施细则，严格税收征管、严格 ...
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合同的总价格，包括向对方收取的各种物质利益、分期付款金额以及金融机构提供的按揭贷款；价外费用，包括向对方收取的手续费、基金、集资费、代收款项、代垫款项 信息共享机制。（一）黄冈城区两级发展改革委应在房地产开发项目批准后及时向税务部门传递有关房地产项目立项信息。（二）国土管理部门应向税务部门及时传递土地 ...
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房改房退购审批3、单位提高、降低或缓交住房公积金审批4、住房公积金贷款审批(二)核准(10项)1、货币安置经租房产接收核准2、房屋拆迁单位资格 测绘单位资格(含土地测绘机构资格)认证核准(转行业协会)市国土资源局1、房地产开发项目土地使用权情况复核验收核准(不列入，作为日常工作)2、征地拆迁机构资质及 ...
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行政主管部门和建设行政主管部门要认真贯彻落实省建设厅《关于加快清理房地产开发项目拖欠工程款工作进度的通知》(粤建房字(2004)167号)精神，督促存在拖欠工程款的 。逾期仍未结算且承发包双方在规定期限内未进入仲裁或司法程序的政府投资项目，由审计机关根据有关规定进行审计，提出处理意见。仍未解决的要抓紧 ...
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减免税照顾，以上减免的产品税、增值税专项用于技术开发，不计征所得税。房地产开发对外商投资企业经营开发的房地产开发项目，其应缴纳的土地使用权出让金额超过500万元 》鼓励类和限制类并转让技术的外商投资项目在投资总额内进口的自用设备、外国政府贷款和国际金融组织贷款项目进口的自用设备、加工贸易外商提供的不 ...
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4项之和为基数的2％以内的企业管理费(确有特殊情况，不得超过3％)；贷款利息；税金；3％以下的利润。经济适用住房出售价格由所在地市(县)以上人民政府 开发建设的服务收费不超过法定标准的70％。建立和完善房地产开发企业负担卡制度，调整和规范住房价格构成，加强对建设项目收费及住房价格构成的监审，严禁开发 ...
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政策。在优先保证轨道交通、世博园区等重大工程、市政府认定的旧区改造重点项目动迁房源需求的前提下，稳步扩大配套商品房销售对象，使本市符合一定条件的 (七)继续完善新建商品房网上备案制度。在深化完善商品房网上备案制度的基础上，加强房地产开发企业和中介机构的诚信体系建设，严厉查处网上虚拟交易、哄抬房价的行为 ...
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。3、交易经办人会同交易双方(必要时包括四邻)，现场勘查测量、评估价格，验证申请登记项目。4、交易所提供统一格式的交易合同或契约等文本，双方商定立契。5、 承担一半)。8、抵押房屋，按抵押价额的3％交纳(由贷款方，放贷方各承担一半)。9、房地产开发经营单位出售商品房，按销售额的0．25％交纳；单位购买 ...
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项目资本金配置计划；参与审核与基本建设有关的各类专项资金；负责省以上基本建设项目、房地产开发项目初步设计的审批；负责全省集资办电工作；参与管理与投资建设宏观 外债总量控制、结构优化、监测工作；研究编制利用国际金融组织、国外政府贷款和商业贷款的总量控制计划；提出外商直接投资和境外投资的总量和方向；执行 ...
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；未按规定程序取得施工许可证的工程；不得开工，未按规定程序办理手续的房地产开发项目，房管部门不得批准预售。凡未完成上一道规定程序手续，承办部门不得办理下 建设资金监管制度，对出现质量事故、存在质量隐患以及缺乏质量安全保障的项目，要停止拨款和贷款。对连续出现严重的工程质量事故的地区和部门，有关部门要核减 ...
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