职能。 一、主要职责? （一）贯彻执行国家有关房地产工作的方针政策和法律法规；研究拟定房地产管理的规范性文件；编制房地产业发展规划和计划并组织实施。负责 的立项申报；负责开发行业中长期规划和开发企业年度计划的审查、申报；负责房地产开发项目手册备案；组织开发项目竣工的综合验收；研究建立我市住宅开发建设的 ...
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房地产管理局、市征地拆迁服务公司、各房地产开发公司：为了保障城市房屋拆迁的顺利进行，现将执行《北京市实施＜城市房屋拆迁管理条例＞细则》（以下简称《 ４８０号文件和首都规划建设委员会办公室、北京市城乡建设委员会、北京市计划委员会、北京市市政管理委员会（９１）首规办规字第１２４号文件的规定执行。七、拆迁人 ...
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规定交纳税费。十八、内销商品房的预售、销售须使用北京市地方税务局统一监制的北京市房地产开发企业专用发票。十九、凡不按本规定办理商品房销售许可证、预售登记、立 。第六条双方同意在签定本契约后一个月内，持本契约和有关证件到房地产管理部门办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时 ...
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直属各公司：现将北京市城市规划管理局(92)城规发字第369号《关于在房地产开发中必须坚持城市规划，在规划指导下实施建设的通知》转发给你们，请遵照执行 ，各区县、各部门、各单位在与外商洽谈建设项目，尤其是房地产开发项目时，必须事先征得城市规划管理部门的同意，市、区计划部门在立项前也应坚持征询规划部门 ...
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实际情况，提出如下要求，请在工作中遵照执行。一、设银行办理各项以房地产作为抵押(以下简称抵押)的贷款业务，抵押人(借款人不同)和抵押权人(贷款银行下同)必须 抵押合同，并自抵押合同签订之日起30日内，向当地房地产管理部门办理抵押登记。房地产管理部门要依法对抵押物进行审查，除对抵押物是否符合准许进入抵押 ...
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，不予登记。第十一条 开发企业依法取得资质等级证书和营业执照后，即可从事房地产开发活动，各地不得再设置其他开发市场准入条件。开发企业应当根据取得的资质等级 十条 开发企业在开发项目建设过程中，可以预售商品房，但必须向开发项目所在地房地产管理部门申请，取得《商品房预售许可证》后方可进行。第三十一条 开发 ...
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，不予登记。第十一条开发企业依法取得资质等级证书和营业执照后，即可从事房地产开发活动，各地不得再设置其他开发市场准入条件。开发企业应当根据取得的资质等级 部门印制的书面合同。开发企业应当按照国家有关规定将商品房预售合同报县以上人民政府房地产管理部门备案。关联法规：全国人大法律（1）条第三十三条开发企业 ...
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第六条 省建设行政主管部门对跨区、跨省企业管理的主要职责：(一) 贯彻执行国家和省房地产管理的有关法律、法规、规章和政策；(二) 监督和指导 办理进省资格查验手续时，应提交下列材料并留存复印件：(一) 省(部)级房地产主管部门跨省介绍信；(二) 企业资质证书；(三) 企业营业执照；(四) 开户银行近二 ...
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房产中介服务机构，必须具备下列条件：(一)具有经营场地。(二)具有自有资金10万元。(三)具有从事房地产管理工作三年以上或具有经纪人资格的人员3人以上。第六条兴办房产中介服务机构，须向市房地产管理局提出书面申请，并提供下列文件：(一)上级主管部门同意成立机构的文件；(二)成立机构的 ...
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的合法权益，根据杭州市人民政府第51号令发布的《杭州市房地产交易市场管理暂行办法》的规定，现对房屋租赁管理问题作如下通告：一、凡在本市城镇范围内的机关 、团体、部队、学校、企事业单位及个人因需要租赁房屋时，必须由出租方向市房地产管理局领取《房屋租赁许可证》后，方可租赁房屋。房屋租赁应遵守国家、政府法律 ...
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