的地块上房屋，出租人应当按市政府关于土地收益收缴的有关规定向房屋所在地的房地产行政管理部门缴纳土地收益。 四、出租房屋的所有权应当已依法登记，所有人 与房屋承租权的受让人或者房屋承租权的交换人签订“房屋承租权转让合同”或者“房屋承租权交换合同”；(三)出租人与房屋承租权的受让人或者房屋承租权的交换人 ...
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附着物缴纳土地使用权出让金的，按下列程序办理：(一)转让当事人签订书面转让合同；(二)转让当事人在转让合同签订后的15日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、 由市工商行政管理局修订、发布；市工商行政管理局会同有关部门制订、发布的合同示范文本需要修订的，由原制订机关修订，修订稿由市工商行政管理局审定、 ...
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项目采取自营施工建设的，可以增设“408工程施工”、“409施工间接费用”科目； 11．房地产经营业务以外的其他业务中，经营规模较大、收入较多的经常性业务， 期末余额为尚未转让、销售和结算的开发产品的实际成本。 第136号科目 分期收款开发产品 一、本科目核算以分期收款方式销售开发产品，并按合同约定的 ...
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先的原则确定自用时间。2.个人自用房屋的终止时间：以转让房屋时向房管部门申请交易所填报的《广州市房地产买卖、登记申请表》上注明的受理日期为准。（二） 个人所得税。对上述房屋买卖时间按下列原则确定：1.个人重新购买住房时间：以购房合同的生效时间、第一期房款发票上注明的填发日期或房屋产权证、契税完税证明上 ...
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，土地使用权证书、土地转让、房产买卖合同、房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。对因经常发生房地产转让而难以在每次转让后申报的纳税人，经 向税务机关提供有关房屋及建筑物产权。土地使用权、土地出让金数额、土地基准地价、房地产市场交易价格以及权属变更等方面的资料。积极支持税务部门搞好土地增值税的征收 ...
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国家规定交纳的有关费用。(二)开发土地和新建房及其配套设施的成本(以下简称房地产开发成本)。包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础 产权、土地使用权证书、土地转让、房产买卖合同、房产买卖合同公证书、房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。(二)对因经常从事房地产转让而难以在每次 ...
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在三个工作日内给予答复。上款所称房屋置换公司是指具有房屋置换经营业务并具备房地产经纪人资格的经营企业。２．承租人与置换人签订由市房地局统一制定的《上海市公有 使用后，承租人换购商品住房的，应与房地产开发公司签订《上海市内销商品房预（出）售合同》，并根据本市房地产转让的有关规定，向商品住房所在地的区、县 ...
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按取得时的实际成本计价。投资者作为资本金或者合作条件投入的，按照评估确认或者合同、协议约定的金额计价。购入的，按照实际支付价款计价。自行开发并且依法 、设备租赁收入、材料销售收入、多种经营收入，以及其他业务收入。房地产开发企业营业收入包括土地转让收入、商品房销售收入、配套设施销售收入、代建工程结算收入 ...
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开发的资质，同时在确立转让时30日内到有关部门办理项目变更手续。转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁补偿安置的，原拆迁补偿安置合同中有关权利、义务 商品房预售申请后15日内对审查合格的核发《商品房预售许可证》。第三十三条房地产开发企业预售商品房不得进行虚假广告宣传、广告中应当载明商品房预售许可证的文号， ...
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条（维修基金的设立）新建内销商品住宅应当设立维修基金，首期维修基金由房地产开发企业和购房人交纳。新建外销商品住宅可以设立维修基金。新建外销商品住宅出售 。新建外销商品住宅出售时设立维修基金的，首期交纳标准由房地产开发企业和购房人在住宅转让合同中约定；业主大会或者业主代表大会决定设立维修基金的，全体业主 ...
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