）名称的命名、更名，按下列原则确定申请人：（一）房地产开发类项目，取得房屋预售许可证前，房地产开发企业为申请人；取得房屋预售许可证后及房屋竣工验收前，房地产开发 四条规定的建筑物（群），申请人在申请《建设工程规划许可证》、《房屋预售许可证》等相关许可时，应当交验该建筑物（群）的标准地名批准文件。第三十 ...
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所有权住房的通知 沪房地交（1999）0433号 48 上海市房屋土地资源管理局关于地下车库预售申请及许可证发放等有关问题的操作口径的通知 沪房地资市（2002）74号 49 上海市房屋土地资源管理局关于印发上海市房地产估价机构管理暂行办法的通知 沪房地资市（2002）626号 50 上海市房屋土地 ...
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规定执行；在2006年6月1日前已取得住房建设用地，未进行建设工程规划许可或施工图审查的项目，开发建设单位要重新调整套型比例，对没有按规定调整的 、发展和改革(物价)等部门要集中开展房地产交易环节专项整治活动，严厉打击商品房销售环节存在的各类违法违规行为。开发企业在取得预售许可证前，不得以任何方式进行 ...
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2房地产开发项目竣工综合验收《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产开发经营管理条例》(国务院令第248号)、《浙江省房地产开发管理条例》(省人大常委会公告第9号)等。3建筑工程施工许可《中华人民共和国建筑法》、《浙江省建筑业管理条例》(省人大常委会公告第23号)、《关于修改〈建筑工程施工许可 ...
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监管，对2年内未开工的住房项目，要再次进行规划审查，对不符合规划许可的项目要坚决予以撤销。(三)加大土地供应的调控力度。各市土地利用年度计划必须 曝光。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权 ...
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通知购房人。单位或者个人新建房屋，也应当申请房屋所有权初始登记。第二十五条房地产开发企业在申请房屋所有权初始登记时，对属于全体业主共有的物业管理服务用房应当 。第五章预告登记第四十六条房地产开发企业销售期房，在申请办理商品房销售许可的同时，应当办理预售登记。未经预售登记的，不予办理房屋所有权预告登记。 ...
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的，不得通过验收，不得出具竣工验收合格报告，不得交付使用。第二十九条 房地产开发企业在销售商品房时，应当向买受人出示所售商品房的能源消耗指标、 民用建筑节能强制性标准的民用建筑工程，核发建设工程规划许可证、批准开工建设、批准预售、予以竣工验收备案和产权初始登记的;(二)不依法履行监督检查职责，对应当 ...
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九月十七日 黑龙江省实施《房屋登记办法》细则 第一章总则 第一条为了规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护房屋权利人的合法权益，依据《房屋登记办法》等有关规定，结合 一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）已登记备案的商品房预售合同；（四）当事人关于预告登记的约定；（五）其他必要材料。预购人 ...
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入企业信用档案，向社会公布，并视情节报请省建设厅依法降低资质等级，直至吊销资质证书。未办理预售或销售许可的商品房，擅自销售的，依法处理后补办预售 好政策(一)各县区政府应切实加强对搞活和规范住房二级市场工作的组织领导。各级房地产管理部门要会同税务、财政、人民银行等部门认真清理各种影响搞活住房二级市场的 ...
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和房改售房及经济适用住房的上市流通的管理，组织房地产拍卖管理；负责商品房的预售、预购登记，负责商品房预售期间的转让管理；研究拟订定期公布房屋价格；指导 工作进行指导、监督和检查，负责拆迁工地环保治理的管理，裁决拆迁纠纷和拆迁许可的复审；对本市房屋拆迁单位进行行业管理。(二十三)执法监察处组织对土地、 ...
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