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、指导下,制定自治公约并向所在地街道办事处(乡镇人民政府)备案。自治公约包括管理事项(房屋本体共用部位维修养护及化粪池清淘等)、服务质量、服务费用、双方的权利 建设单位应当与被选聘物业管理企业签订前期物业服务合同,并在销售商品房时,将前期物业服务合同随商品房买卖合同一并向物业买售人明示。建设单位发布的 ...
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部门。有关行政管理部门应当及时处理。第四十五条 业主出租或者出售物业的,应当在物业租赁或者买卖合同中,对物业服务费用的交纳作出约定,并在合同 物业管理企业代为维修养护或者采取应急防范措施,费用由相关业主承担。发生危及他人房屋使用安全或者公共安全的紧急情况时,物业管理企业应当及时通知业主委员会或者相关 ...
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工地外来民工用工许可证7、建筑工程的直接发包8、建筑工程合同纠纷调解与仲裁9、监督施工承包合同的履行(三)审核10项1、混凝土预制构件和商品混凝土搅拌企业 房屋管理(二)核准6项1、城市私有房屋买卖2、项目公司销售商品房3、房地产开发项目中国有房产范围和数量4、城市房屋修缮单位资质5、城市物业管理综合 ...
//www.110.com/fagui/law_260134.html-了解详情
一)物业名称;(二)物业管理企业名称;(三)业主或非业主使用人情况;(四)所使用房屋情况;(五)物业管理服务内容;(六)双方的权利与义务;(七)费用标准及交纳 追究刑事责任。第四十九条业主委员会与物业管理企业因履行物业管理聘用合同发生纠纷时,可由物业行政管理部门调解,也可以依法申请仲裁或向人民法院提起 ...
//www.110.com/fagui/law_183429.html-了解详情
、临时建筑的;(二)在拆迁冻结期限内新建、改建、扩建、改变房屋用途的;(三)权属纠纷尚未解决的;(四)未能按照规定提交全部证明材料的;(五)被依法 房屋权属转移的,申请人应当自事实发生之日起90目内申请办理房屋权属转移登记:(一)买卖;(二)交换;(三)赠与;(四)继承;(五)划拨;(六)分割;(七) ...
//www.110.com/fagui/law_93824.html-了解详情
出租的应继续保留原租户的租赁关系。并按照国务院发布的《城市私有房屋管理条例》重新签定租赁合同,明确双方的权利和义务。 二、拆除房地产管理部门和民政部门经营的 工作。 第三十条 用地单位与被征地拆迁的单位、个人在征地拆迁工作中发生纠纷时,任何一方均可提请管理征地工作机构进行仲裁,管理征地工作机构应在一个 ...
//www.110.com/fagui/law_92020.html-了解详情
;(11)国家领导人对其所使用土地的批示;(12)对权源资料遗失、四至无纠纷的,由其机关事务主管部门出具证明;(13)其他权属来源证件。2.确权原则 权属来源证件确定其土地使用权;(7)中央在京党和国家机关购买、交换的房屋用地,提交买卖、交换合同、契证,可以确定其土地使用权;(8)中央在京党和国家机关 ...
//www.110.com/fagui/law_88407.html-了解详情
银行及其他金融机构与借款人因借贷关系而签订的抵押、担保、借款合同及还款协议;(三)房屋买卖、预售合同;(四)涉及不动产的财产继承、赠与、分割协议;(五 )解答法律咨询,代写法律文书;(三)监督公证事项履行和调处履行过程中发生的纠纷;(四)应邀派员担任行政机关、企事业单位、社会团体的常年公证顾问。第八条 ...
//www.110.com/fagui/law_66766.html-了解详情
一)物业名称;(二)物业管理企业名称;(三)业主或非业主使用人情况;(四)所使用房屋情况;(五)物业管理服务内容;(六)双方的权利与义务;(七)费用标准及交纳 追究刑事责任。第四十九条业主委员会与物业管理企业因履行物业管理聘用合同发生纠纷时,可由物业行政管理部门调解,也可以依法申请仲裁或向人民法院提起 ...
//www.110.com/fagui/law_53085.html-了解详情
融通和商品流通,保障债权的实现,发展社会主义市场经济,制定本法。 第二条 在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,债权人需要以担保方式保障其债权实现的 能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对 ...
//www.110.com/fagui/law_5349.html-了解详情
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