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房地产市场的管理工作。第二章房地产转让第八条房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。下列行为视为房地产转让: 为抵押合同生效之日。抵押合同变更终止时,当事人应当向原登记机关办理抵押变更注销手续。第二十三条房地产抵押期间,该房屋的所有权证和土地使用权证由抵押人 ...
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八条承租单位因生产、营业需要欲自费进行改建、扩建及变更附属设备时,须与房产出租单位签订协议,并经城建部门签发施工执照后方可施工。拆除或减少的房屋面积和 起,房产出租单位按新增面积重新计收租金。自费改建、扩建的房屋及变更的附属设备,在依法或依约终止租赁合同时,不得自行拆除,房产出租单位不予补偿。第二十九 ...
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取得的抵押权、承租权等项权利。第三条本省行政区域内土地权利的取得、变更、终止,均应依照本条例规定进行登记,但法律、法规规定颁发土地承包经营权证书的除外。 的;(二)土地使用权转让、继承、分割、合并的;(三)以赠与、继承、买卖、交换、分割、拆迁等方式处分地上建筑物及其他附着物而引起土地使用权转移的;(四 ...
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服务合同至住宅区业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效时终止。房地产开发单位与购房户签订的买卖合同应当含前期物业服务合同的内容。第十九条房地产开发 应当遵守房屋使用说明书和业主公约的规定,并告知物业管理企业。物业管理企业应当将物业装修的禁止行为和注意事项告知业主,并与业主签订装修管理服务协议。 ...
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应当在营业执照变更后三十日内,向原资质审批部门办理变更手续。房地产开发企业终止业务活动的,应当向原资质审批部门办理注销资质证书。第十四条 房地产 前,委托具有房地产测绘资格的单位对商品房面积实施测绘,并将测绘结果及有关房屋权属登记的资料报送商品房所在地房地产开发主管部门备案,并向购买人出示测绘结果。第 ...
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以外的用地,报经市国土管理领导小组或其授权的部门批准,用地者可通过协议方式取得土地使用权,交纳地价款。第二十条 采用招标、拍卖方式出让土地使用权的,招标 不改正的,限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施。第五十七条 买卖或者以其他形式非法转让集体所有土地的,按《中华人民共和国土地管理法》第四十 ...
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协议的,不得向人民法院起诉。仲裁委员会仲裁房地产纠纷案件,实行一次裁决制度。第二章 受理和管辖第七条 仲裁委员会受理下列房地产纠纷案件:(一)房屋买卖 仲裁的行为能力,尚未确定法定代理人的;(三)作为一方当事人的法人或者其他组织终止,尚未确定权利义务承受人的;(四)其他应当中止仲裁的情形。中止仲裁的 ...
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、上市,票据的背书,拒绝承兑,拒绝付款;(八)其他法律行为的设立、变更和终止。第八条当事人可以申请公证机构证明下列有法律意义的事实和文书:(一)公民 公证:(一)国有土地使用权的转让、抵押合同;(二)城镇房屋、涉外房屋买卖、抵押、赠与、继承、分割合同(协议);(三)国有企业的兼并、联营、租赁和产权的 ...
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应当在营业执照变更后三十日内,向原资质审批部门办理变更手续。房地产开发企业终止业务活动的,应当向原资质审批部门办理注销资质证书。第十四条房地产 遗产。房地产开发主管部门应当会同有关部门编制本行政区域的房地产开发规划和城市危(旧)房屋改造规划,报本级人民政府批准;未列入规划的,不得进行开发建设。第二十条 ...
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房地产市场的管理工作。第二章房地产转让第八条房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。下列行为视为房地产转让: 为抵押合同生效之日。抵押合同变更终止时,当事人应当向原登记机关办理抵押变更注销手续。第二十三条房地产抵押期间,该房屋的所有权证和土地使用权证由抵押人 ...
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