县土地管理部门和房地产行政主管部门备案，并办理土地使用权和房屋所有权变更登记。土地使用权转让合同违反出让合同规定的，市、县土地管理部门和房地产行政主管部门 注销登记手续；(四)自公告收回之日起，土地使用权及地上建筑物、其他附着物的产权即归市、县人民政府所有。第三十八条 土地使用权期满，土地使用者需要 ...
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地块内的划拨土地权连同地上建筑物整体转让或部份分割转让；三、抵押划拨土地使用权后，因不能履行抵押合同而导致土地使用权转移；四、以划拨土地使用权为 出租划拨土地使用权之前，须持土地使用证或土地权属证明材料及地上建筑物、附着物等合法产权证件，向有审批权的市、县区人民政府土地管理部门提出书面申请，与土地管理 ...
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房地产权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第十四条同幢房屋分割转让的，各房地产权利人按相应比例占有土地使用权，但同幢房屋所 登记备案机关办理变更登记备案手续。第二十条房屋拆迁中的房屋所有权人以产权调换形式获得补偿的期房可以转让，转让时需签订合同并到房管部门办理登记备案手续。第 ...
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不可分割。但抵押当事人另有约定的除外。第十条以同一房地产设定数个抵押权的，视为分割抵押，其抵押担保债务之和不得超过该房地产评估值。第十一条以享受国家优惠 房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。第十二条房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。第十三条设定抵押的房地产，属国有房地产的，抵押 ...
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）法律、行政法规规定不得转让的其他情形。第十二条按照房屋建筑设计为独立成套（单元）的房屋，不得分割转让。第十三条房地产转让时，相应的共用部位、共用设备 房价款由预购人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归预购人。实测面积小于合同约定的，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由 ...
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应当办理公证：(一)金融机构按有关规定与借款人签订的有担保内容的借款合同；(二)企业以自有固定资产抵偿银行贷款时与银行签订的产权变更协议；(三)国有小型企业的 、债务，公司的创立大会及股东大会决议；(四)合作、合伙协议；(五)城市房屋拆迁、补偿安置协议；(六)征用集体土地时，原土地使用人与有关部门签订 ...
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遗赠扶养、遗嘱的设立、变更或者撤销；(三)财产的分割、转让或者继承，放弃财产权、继承权的声明；(四)房屋的买卖、抵押；(五)有价证券的发行、上市，票据的 承包经营、租赁、兼并、产权出售及拍卖；(五)大中型和重点建设工程项目的招标投标及中标后签订的合同；(六)房屋拆迁主管部门代管房屋的拆迁补偿、安置协议 ...
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，受益份额按两种贷款在组合贷款中的比例分割。第十八条以房产作抵押的借款人，应在组合贷款合同签订前办理房屋保险并明确住房公积金贷款委托单位与个人住房商业性 偿还贷款本息及违约金、损害赔偿金等；4．如抵押物或质押物为共有的，按共有产权的份额偿还其他共有权人；5．剩余部分退还抵押人。第二十五条处分抵押物或 ...
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、其他经济组织和个人；２、领有国有土地使用证；３、地上建筑物、其他附着物有合法产权证明；４、经依法审批并办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金。（二） 红线范围、建筑面积、用途、年限、层深等内容有明确约定的，按出让合同约定予以分割办证。工业用地利用地下空间的，在不改变原用途和新建地下公用停车场的 ...
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和土地使用权证，不得将所接收的房屋及设施的所有权进行分割、转让、抵押，严禁挪作他用。七、本规定未涉及的配套公建项目的产权界定、配置标准、移交方式等事项 及萧山、余杭区可参照本规定执行。本规定自发布之日起施行。本规定施行前已经签订土地出让合同或者划拨协议的住宅区配套标准，按原规定和签订的土地出让合同或者 ...
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