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是将分摊的公共面积再次出租或出售;三是预售时违规进行面积计算;四是不按《商品房销售管理办法》的规定处理面积纠纷;五是在合同中不按规定标明套 管理部门和管理人员管理不到位,监管不利的行为。依法纠正房地产开发、销售、管理以及房屋拆迁中违反审批程序,越权、越级审批行为;依法纠正违法设定审批条件,擅自提高或者 ...
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是将分摊的公共面积再次出租或出售;三是预售时违规进行面积计算;四是不按《商品房销售管理办法》的规定处理面积纠纷;五是在合同中不按规定标明套 管理部门和管理人员管理不到位,监管不利的行为。依法纠正房地产开发、销售、管理以及房屋拆迁中违反审批程序,越权、越级审批行为;依法纠正违法设定审批条件,擅自提高或者 ...
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目标,提供技术协助,对需要改进的部位或零部件重新进行设施、调试或试制,以达到合同所规定的技术目标等。这里所说的任何12个月,是指不受年度限制, 如用自有房屋、建筑物开办旅店、剧院等;所谓“任何其他形式使用”,包括聘用代理人为其进行经营使用。对方国家居民从位于我国的不动产,用这些形式(包括出租在内)取得 ...
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出让和过户手续,补交或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。 七、继续深化城镇居民住房制度改革。要按照房屋商品化的原则,多方筹集建设资金, 部门办理过户手续。要建立与房地产市场配套的服务体系,建立房地产交易的中介服务代理机构、房地产价格评估机构和对市场纠纷的仲裁机构等,逐步形成规范、公开、 ...
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房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设,并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。第三条 房地产开发经营应当按照经济效益、 。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。第二十九条 房地产开发企业委托中介机构代理销售 ...
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出让、转让、出租、抵押;(四)私有房屋及代管房屋的拆迁补偿、安置协议及其证据保全;(五)房屋的赠与、转让、抵押、继承;(六)商品房的预售合同;(七)重点 由当事人亲自办理的公证事项外,当事人可以委托他人代为申请。对于不能委托他人代理的公证事项,当事人确有困难不能亲自办理的,公证处可以派人到当事人所在地 ...
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有效期在1年以下的企业或经营单位的备案取消7水域龙舟竞渡、体育竞赛、大型渡江游泳许可取消8出租房屋登记核准取消9犬只准养的审批及收费取消10危险物品购运证(放射性)取消11单位公章管理卡取消12水域服务业登记备案取消13船民变更从业单位后办理变更登记取消14旧机动车交易特种 ...
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。第六章保险与公证第二十七条借款以房产作为抵押的,借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。并承担保险费用,在抵押期内,保险单正本 银行签订委托贷款协议,受托银行应当在协议约定的范围内,按照国家有关信贷规章制度,代理发放和协助收回住房公积金贷款。第三十一条逾期未还款的,受托银行应在 ...
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,外单位欠款付给的利息以及其他利息收入。4、租赁收入,是指纳税人出租固定资产、包装物以及其他财产而取得租金的收入。5、特许权使用费收入,是指 6)财政部规定的其他应当计提折旧的固定资产。下列固定资产不得计提折旧:(1)土地;(2)房屋、建筑物以外未使用、不需用以及封存的固定资产;(3)以经营租赁方式租 ...
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到交易处补办过户手续。出售共有或出租的房产,在同等条件下共有人或承租人有优先购买权。代理他人出售房产的,须提交房屋所有权人的公证委托书。第五 营业场所与第三方进行联营或转租给第三方使用,应事先征得出租人的同意,并重新签定合同(协议)、办理《许可证》。第十三条房地产交易价格,采用国家指导价和市场调节价两 ...
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