，其标准按实际租赁价格(实际租赁价格低于评估价格的按评估租赁价格)的20％缴纳。调节基金由出租方缴纳。调节基金由市房地产管理局统一收取后上交市财政。第 ，出租人应及时对出租的房屋、设备进行检查、维修，确保承租人的使用安全。出租的共有房屋维修，由房屋共有人共同负责。第二十条承租人因使用不当或损坏承租的 ...
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房产开发商在交付房产管理权时收取的房屋公共部位维修基金，因其专款专用，专户存储，基金的所有权属房屋业主管理委员会，物业管理单位仅是代管使用、按实列支的特殊性 收入，应按规定征收营业税。四、对物业管理单位为私房业主或租赁户代开出租房屋发票或收据，应对物业管理单位照章征收营业税。五、本市物业管理单位发生的 ...
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核准14、核发《易燃易爆化学物品准运证》15、易燃易爆生产、储存、销售或使用消防安全许可16、办理建筑工程消防验收手续17、营业性射击场治安许可及证件年审 住宅共用部位共用设施设备维修基金审批及帐户转移手续备案2、物业管理有关事项的审批，物业管理合同、小区管理办法备案3、房屋拆迁许可证(在城市规划区内 ...
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。第七十二条“任何单位和个人不得占用道路作为停车场(库)，或者擅自改变停车场(库)的使用性质。需临时占用建设行政主管部门批准建设的停车场(库)作非停车场(库)用的 日起15日内对安全施工和保护措施方案进行审查。对不影响排水设施正常使用和维修的，予以批准；否则不予批准并说明理由。”第三十一条“需要铺设、 ...
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转移，固定资产日常管理，在建工程管理。 第二章固定资产分类和计价 第五条固定资产包括使用期限在一年以上的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具和其他与经营有关的 固定资产的效能，各行应重视和加强专用设备以及技术复杂、精密度高的设备的管理，建立健全操作、维修、保养、检验等规章制度。 第三十四条上级行对下级行 ...
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6．核发农机驾驶证 二、取消审批事项(2项)1．使用农业开发基金的农业投资项目审批2．新菜田开发基金征收审核(由市国土资源局审批)三、作为程序性工作 所有权及所有权转移、变更、注销3．房地产抵押登记4．物业维修基金筹集与使用 5．房屋安全鉴定6．房地产转让核准7．房地产租赁许可证(改备案)(四)备案1 ...
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经城市人民政府城市绿化行政主管部门或者该工程的主管部门验收合格后，方可交付使用。《厦门市城市园林绿化条例》第22条建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收 以后年度单位收支差额；国家另有规定的，从其规定。第24条 各项基金的提取比例和管理办法，国家有统一规定的，按照统一规定执行；没有统一规定的， ...
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年限表和分类折旧计算表)附后。第二十一条为便于管理，简化核算手续，对于房屋及建筑物，工器具及生产用具和其他固定资产等三类固定资产折旧，可采取按年预提， 的核算和统计管理工作，确保固定资产的完整和按时是额的提取折旧。第二十三条折旧基金是企业更新改造基金的主要来源，折旧基金的分配和使用，应严格按我部颁发的 ...
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起发生的物业服务费用由业主承担。第五章物业的使用和维护第二十八条物业管理区域内的下列共用附属房屋归全体业主所有：（一）规划核准图上标注的自行车库 人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊或截留、挪用、侵占物业专项维修基金的，由其所在单位或上级机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第七章附则第四十三条 ...
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现住旧房的标准价，按重置价成新折扣加上环境等因素按质计价。房屋的实际售价由区、县房地产交易所评定并办理成交手续。３．职工买房可以一次付清房款，也可 三年内住房投资方向调节税和房产税列入城市住房基金。２．单位住房基金的资金来源：（１）原来用于住房建设、维修、房租补贴的资金；（２）预算外收入按一定比例提取 ...
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