当地房地产交易管理部门公布的各地段各类住宅市场交易的指导价(或参照当地各地段房改市场价)结合成新折扣和朝向、楼层调节系数计算。竞价拍卖出售公有住房可先 住宅共用部位共用设施、设备维修基金后,财政定项(额)补助的事业单位按售房收入的50%转入同级政府住房基金管理,剩余部分纳入单位住房基金专户或单位售房款 ...
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当地房地产交易管理部门公布的各地段各类住宅市场交易的指导价(或参照当地各地段房改市场价)结合成新折扣和朝向、楼层调节系数计算。竞价拍卖出售公有住房可先 住宅共用部位共用设施、设备维修基金后,财政定项(额)补助的事业单位按售房收入的50%转入同级政府住房基金管理,剩余部分纳入单位住房基金专户或单位售房款 ...
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的公有旧住房(含单位自有产)向个人出售,均按本办法执行。公有旧住房系指房改方案实施前已分配给职工住用的公有住房。 第三条凡属建筑基本完好、产权 房屋所在区、县房管局管理和监督使用。 第十五条出售公有旧住房回收的资金,作为售房单位的住房基金存入建设银行市分行房地产信贷部,专项专用,不得挪作他用。 第十六 ...
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维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的 维修资金属于业主所有。从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。第十条业主大会成立前,商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项 ...
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级机关事业单位,可确定为住房补贴实施单位。单位未完全停止福利性实物分房,或隐瞒售房收入以及收入不按规定交州财政局代管的,不得列入住房补贴实施单位。第二条实施住房 的差额计算住房补贴。若是按房改市场价购买的,不能计算住房补贴。第二十条已婚子(女)和父(母)合买一套住房的,售房单位一方的职工应按房屋产权证 ...
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7月1日后,出售现有公有住房和集资建造的住房的取消全部房改优惠政策,一律执行市场价,收回的售房资金,除按规定提取住房共用部位共用设施设备维修资金外, 新职工人数的,隐瞒现住房情况和配偶住房情况、弄虚作假骗取住房货币补贴等违反房改政策的行为严肃查处。具体处罚办法由市房改办会同市纪检、监察部门另行制定。第 ...
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资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30 专项维修资金属于业主所有。从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。第十条 业主大会成立前,商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅 ...
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,经研究,现就我市深化住房制度改革扩大居民住房消费问题通知如下:一、加大房改力度,促进房地产经济发展(一)实行住房货币分配。认真贯彻落实国务院有关文件精神,改革 20%,高层住宅按售房款的30%提取维修基金,购房者按购房款的2%向售房单位缴交维修基金。维修基金专款专用,切实加强房屋公共部位、共用设施的 ...
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购房后的产权证,由当地政府房地产行政主管部门按有关规定予以办理和发放。三、售房收入,住房管理单位按规定提取20%建立住房公共部位维修基金,其余部分存入指定 ,出售独立院落的干休所,以及分散院落的单元式家庭住房;以后,随着军队房改的深化逐步扩大售房范围。第七条下列军产住房不得出售:(一)产权不明确的;( ...
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八)实行住房公积金制度,是城镇住房制度改革的重要内容和中心环节,直接关系到房改工作的成败,必须进一步全面推进。住房公积金是住房分配货币化的一种形式,是 出售收入使用计划,报当地住房制度改革委员会审批后,才能办理拨付手续。未经批准,售房单位不得动用。(十七)建立共用部位和共用设施维修基金。从公有住房出售 ...
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