管理公司与住宅装修单位签订《协议》的,应当督促其履行《协议》。在住宅装修施工完成后,物业管理公司应当及时收回小区临时出入证。对造成房屋和设施设备损坏的, 和服务状况,督促住宅装修的业主或使用人遵守有关的法规和约定,及时调解装修不当引起的相邻纠纷,对业主或使用人违法行为进行劝阻、制止并督促其整改。对业主 ...
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物业管理合同进行管理;3、制止违章行为;4、检查、落实房屋的管理和维修养护情况;5、负责收取、催缴维修基金;6、协助有关部门调解房屋使用纠纷。第 在1000元(含1000元)以下的维修项目由物业管理企业报业主委员会(小组)审批后,进行施工、验收结算。第二十七条 幢号维修金额在3000元或梯位维修金额在 ...
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装修经劝阻、制止无效的,房产开发商或相关业主或使用人可依据《上海市商品房出售合同》、《住宅使用公约》的约定,直接向人民法院提起民事诉讼。 二、业主委员会应当 和服务状况,督促住宅装修的业主或使用人遵守有关的法规和约定,及时调解装修不当引起的相邻纠纷,对业主或使用人违法行为进行劝阻、制止并督促其整改。对 ...
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工程标准定额,编制并公布通用建设工程标准定额;(三)负责建设工程造价纠纷的技术鉴定和行政调解;(四)负责建设工程造价中介机构的资质和工程造价执业、从业人员的 定额标准编制预算、结算的,或者未按照施工图要求和施工技术标准进行施工的,依法承担责任,并处该建设工程合同价百分之二以上百分之四以下的罚款;拒不 ...
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工程标准定额,编制并公布通用建设工程标准定额;(三)负责建设工程造价纠纷的技术鉴定和行政调解;(四)负责建设工程造价咨询单位资质认定和工程造价专业技术人员的 定额标准编制预算、结算的,或者未按照施工图要求和施工技术标准进行施工的,依法承担责任,并处该建设工程合同价百分之二以上百分之四以下的罚款;拒不 ...
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擅自扩大拆迁规模,坚决纠正城镇房屋拆迁中侵害居民利益的行为。凡拆迁矛盾和纠纷比较集中的地方,除保证能源、交通、水利、城市重大公共设施等重点建设 按照建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》(建住房(2003)252号)的规定,严格执行调解、行政裁决、听证、强制拆迁等程序。政府投资建设的工程也必须办理房屋 ...
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招标投标活动备案文件;(四)受理、招标投标活动的有关申诉或投诉;(五)调解招标投标活动中的纠纷。关联法规:全国人大法律(1)条国务院部委规章(1)条 (六)接受投标人递送投标文件;(七)开标;(八)评标、定标;(九)招标人和中标人签订合同。第五十五条采用公开招标的项目,招标人必须在信息产业部指定的刊物 ...
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(一)新建房屋的;(二)继承、遗赠房屋的;(三)人民法院发生法律效力的调解、判决、裁定使房屋所有权发生转移的;(四)仲裁机构发生法律效力的调解、裁决 还应当提交下列材料:(一)商品房预售许可证;(二)房屋建设工程总承包合同或者施工总承包合同。第三十七条当事人申请预购商品房抵押权预告登记的,除应当提交本 ...
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由其所在单位或者上级机关给予行政处分。第四十七条在办理变更土地权属和调解土地纠纷以及土地管理工作中,有下列行为之一的,分别情况,给予行政处分或行政 报请有关部门处理。受到限期拆除在建建筑物和其他设施处罚的单位和个人必须立即停止施工。拒绝、阻碍土地管理人员依法执行公务的,由当地公安机关依照治安管理处罚 ...
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无偿提供,但不得低于40平方米。产权属全体业主共有。业主委员会与物业管理企业解除合同后10日内,物业管理用房应当交还业主委员会。第三章物业管理企业第十七 五条业主、使用人、物业管理企业、开发建设单位之间发生纠纷,当事人可以通过协商或者调解解决,协商、调解不成的,可以依法申请仲裁或向人民法院起诉。第四十 ...
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