物业理招投标的管理工作，北京市居住小区管理办公室（以下简称“市小区办”）具体负责本市物业管理招标投标的指导监督工作。 第四条凡在本市行政区域内，建设单位、物业 文件，招标文件中应包括招标人名称、地、联系方式、项目基本情况、所要求的物业管理服务标准或物业管理收费标准、对投标单位及投标书的要求、评标标准等 ...
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小区内绿化维护正常。２、公共配套设施完整，符合设计要求，能有效为小区服务。３、物业管理单位持有资质证书。４、保安人员２４小时值班，保证小区安全。５、 能保证水电供应，消防设备正常，管理运作良好。２、管理人员坚持日常保安值班，服务态度好，文明礼貌。３、注意日常保洁，每天清扫，保持公共场所卫生、清洁。４、 ...
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公约、房屋使用说明书。建设单位与房屋买受人签订的房屋出售合同，应包含前期物业服务合同的内容，并将业主临时公约、房屋使用说明书、经规划部门批准配置的 ，应按照市政府有关维修基金的规定执行。新建非住宅物业出售时应设立维修资金，具体标准和设立方式由物业出售人和物业买受人参照《上海市商品住宅维修基金管理办法》 ...
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工程施工许可证》。监督项目建设单位严格按照“优先建设保障性租赁住房”原则施工，按照统一质量标准进行质量检查、施工监督。（八）由市联审办组织建设项目竣工联合验收 未有明确规定）；一层不得收取电梯费。物业服务标准：至少达到市物价部门制定的三级物业服务等级标准。乙方在选聘物业管理公司时应将此作为招标条件。第 ...
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％时，该幢房屋业主或该户业主应当续筹专项维修资金。专项维修资金续筹的标准和方案由业主委员会拟定，提交业主大会决定后，由业主委员会具体负责实施。续筹金额 的维修工程，但业主大会另作决定的除外。前款规定的物业管理企业代办费用，由业主委员会和物业管理企业在物业服务合同中约定。第三章管理第十三条市财政部门会同 ...
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物业管理招标投标实施办法》(苏建房[2007]114号)等规定，我厅制订了《江苏省物业管理评审专家推荐名册管理办法》。现印发你们，执行中的情况，请及时告 提出工作意见和建议；并优先获得物业管理有关标准、信息及技术资料；(五)配合主管部门、行业协会承担物业管理项目的考评、物业服务、房屋维修评估、行业培训 ...
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％时，该幢房屋业主或该户业主应当续筹专项维修资金。专项维修资金续筹的标准和方案由业主委员会拟定，提交业主大会决定后，由业主委员会具体负责实施。续筹金额 的维修工程，但业主大会另作决定的除外。前款规定的物业管理企业代办费用，由业主委员会和物业管理企业在物业服务合同中约定。第三章 管理第十三条 市财政部门 ...
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服务收费管理实施细则》有关规定，以及你公司物业管理服务标准和硬件条件陈述与承诺，经研究，批复如下:前期物业管理服务收费标准为：普通多层住宅0.35元/m2. 元/m2.月。 鉴于苏源花园小区建设的实际情况，属于分期开发性质。依据《泰州市物业服务收费管理实施细则》第十九条规定，先期入住的业主应按上述标准 ...
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单位。应收取的管理服务费、日常维修养护费、交通工具保管费、车辆占道停放费的具体收费标准按附表执行。 二、健全财务制度，执行明码标价，做到收费项目、收费标准、 在10％上下浮度内，由业主委员会和物业服务企业约定具体收费标准；没有成立业主委员会的住宅小区或楼宇按中准标准执行。 五、本批复从二00一年三月份 ...
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清洁卫生、垃圾处理；环境绿化；安全保卫巡逻；节日楼宇灯饰；消防、供电、供水等服务费用。此项费用按建筑面积向使用人计收(使用人与产权人有约定的除外)。收费标准 在10％上下浮度内，由业主委员会和物业服务企业约定具体收费标准；没有成立业主委员会的住宅小区或楼宇按中准标准执行。 六、本批复从二00一年三月份 ...
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