)住房情况证明。单位或者区房产部门出具的现有住房证明或者现住房产权证、住房租赁合同。被拆迁户出具拆迁协议原件(留复印件)。无房户提供相关证明材料。 (三)户籍 家庭收入和住房条件,骗购经济适用住房或者单位集资合作建房的个人,由市国土房产主管部门取消其购房资格;对己购住房限期按原价格并考虑折旧等因素作价 ...
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房产部门另行制定。市房产部门应当会同工商等部门通过推行统一格式的经济适用住房买卖合同,保障购房者的合法权益,并使购房者明确了解其权利和义务。第二十五条 对弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件,骗购经济适用住房的个人,由房产部门追回已购经济适用住房或由购房当事人按市场价补足购房款,并提请所在单位对申请人予以 ...
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地套取银行贷款,以及通过虚假合同、虚增交易量粉饰销售情况,误导银行判断并套取银行贷款等问题。四是个别银行以混淆个人购房和法人购房、销售大套房并搭配 应密切监测房地产开发商的资信和财务状况,加大对开发商资信和财务状况的监控。一要根据房地产市场趋势和自身压力测试结果,重新评估房地产企业的资信及其贷款风险, ...
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房产部门另行制定。市房产部门应当会同工商等部门通过推行统一格式的经济适用住房买卖合同,保障购房者的合法权益,并使购房者明确了解其权利和义务。第二十五条 对弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件,骗购经济适用住房的个人,由房产部门追回已购经济适用住房或由购房当事人按市场价补足购房款,并提请所在单位对申请人予以 ...
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月底前持购(租)房合同到住房资金管理机构办理使用手续,由住房资金管理机构将其存量补贴划转到售房单位或个人的银行帐户上。购房差额部分须由个人 ×(1-年折旧率×折旧年限)×(1±建设楼层调整率)×住房建筑面积]。实交房款=应交房款一夫妻双方存量补贴(二)售房程序1、由职工向产权单位和同级房改办提出购买自 ...
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经济适用住房开发建设单位应在每套经济适用住房销售合同签订之日起5个工作日内,将所销售房屋的户型、面积和购房家庭情况等资料报市经济适用住房管理部门备案 ,必须经过审批,未经审批的,不予售房,不办理产权证书。第二十二条 居民个人购买经济适用住房后,应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记 ...
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或随机摇号等方式确定购房顺序,按照购房顺序公开选房,实行轮候。市房地产管理局应当会同工商等部门通过推行统一格式的经济适用住房买卖合同,保障购房者的合法权益 等依法必须发生房屋所有权转移的,不受上市期限限制,但须按规定补交税费。个人购买的经济适用住房在未补缴收益前不得用于出租经营。 第十七条经济适用住房 ...
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满20年离开行政、事业单位的职工,在离开前其借支未抵扣的住房补贴由本人按合同条款办理3、符合以上对象中第(3)、(4)款的职工,工作年限达到20 月工资总额的16%,每月为该职工缴存代替住房补贴的公积金,缴存至满20年为止。个人购房时,可从本人公积金帐户中支付,不足部分可向住房资金管理中心或银行贷款。 ...
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上市流通提供产权保证。房地产开发企业销(预)售商品房,必须在销(预)售合同签订之日起1个月内到房地产管理部门办理房屋产权登记(或预售合同登记 ,要充分发挥住房公积金“低进低出”的政策优势,将公积金归集总额的60%用于发放个人购房抵押贷款。(三)积极推行多种贷款担保方式。各地应根据当地实际情况,因地制宜 ...
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及于土地使用权和地上建筑物、构筑物。处分房屋时,其房屋使用权范围内的土地使用权是以划拨方式取得的,划拨土地使用权应当随房屋一同转移;划拨土地使用权连同地上房屋 ,按国家有关个人住房担保贷款管理的规定执行。第三十六条以购房担保贷款购房,借款人应当与房地产开发商签订商品房屋买卖或预售合同,以合同约定的房屋 ...
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