区域需作调整的，区（县）房地产管理部门应当会同街道办事处（乡镇政府）听取业主意见。作出调整物业管理区域决定，应当在相关物业管理区域内公告。二、分期开发 该业主大会的成员，依法行使权利、履行义务。业主大会成立后，业主委员会应当将业主大会决定的事项告知建设单位；建设单位销售该物业管理区域内的物业，应在房屋 ...
//www.110.com/fagui/law_93831.html-了解详情
等各项公众制度完善１完善１．０，基本完善０．５，不完善０一８、业主委员会按规定程序成立，并按章程履行职责１符合１．０，基本符合０．５，不符合０一 １每发现一处不符合扣０．２一１７、建立２４小时值班制度，设立服务电话，接受业主和使用人对物业管理服务报修、求助、建议、问询、质疑、投诉等各类信息的收集和反馈 ...
//www.110.com/fagui/law_52805.html-了解详情
中，开发建设单位应当邀请物业管理企业参与对工程的检查。工程竣工后，业主委员会尚未成立的，开发建设单位应当及时委托物业管理企业进行物业管理。第二十条提倡 最低不少于３０平方米，最高不超过３００平方米。物业管理用房的产权属该住宅区全体业主共有，由物业管理企业按照物业管理合同使用。第二十二条开发建设单位或者 ...
//www.110.com/fagui/law_52717.html-了解详情
行政主管部门和街道办事处的指导下，组织业主成立业主大会，并选举产生业主委员会。业主在首次业主大会会议上的投票权，按照业主所拥有的物业建筑面积确定。第十 救助工作。物业管理企业疏于管理，未能履行物业服务合同约定的安全防范义务，导致业主人身、财产安全受到损失的，应当依法承担相应的法律责任。第五十条县级以上 ...
//www.110.com/fagui/law_51148.html-了解详情
）履行业主会赋予的职责；（七）完成业主会交办的其他事项。第十八条业主会自成立之日起十五日内，业主委员会应当持下列文件向所在地的区、县物业 向公安和有关部门报告，并协助做好调查和救助工作。政府有关部门、街道办事处和居民委员会应当支持物业管理工作，不得干预物业管理服务企业正常经营和管理服务活动，不得乱摊派 ...
//www.110.com/fagui/law_50102.html-了解详情
期住宅专项维修资金交存额30%的，应当由业主及时续交。成立业主大会的，续交方案由业主大会决定;未成立业主大会的，续交方案由市物业专项维修资金 十条 物业专项维修资金使用按照以下程序办理：(一)制定方案。物业服务企业或业主委员会(相关业主)根据实际情况提出维修和更新、改造方案。方案主要包括：维修和更新、 ...
//www.110.com/fagui/law_393158.html-了解详情
企业进行管理服务。（三）社区介入，对暂不具备专业化管理条件、业主委员会又没有成立的，由社区组织力量为小区居民提供基础性的物业服务。对无主管楼 、城管局、民政局、公安局、体育局等有关部门负责人和各区区长为成员。各区政府也要成立专门工作机构，加强组织领导，落实工作措施。市政府相关部门要主动配合整治改造工作 ...
//www.110.com/fagui/law_384908.html-了解详情
水电供应及共用部位设施、设备维护管养等工作。 第五条无人管理小区应在所属乡(办事处)指导下召开业主大会,成立业主委员会。 第六条不能自发组织召开 选择合适的管理方式,逐步引入物业服务企业进行管理。 第八条在小区没有成立业主委员会或没有选聘物业服务企业期间,日常维护与管理暂由如下单位负责: 1.属房地产 ...
//www.110.com/fagui/law_370720.html-了解详情
水电供应及共用部位设施、设备维护管养等工作。第五条无人管理小区应在所属乡(办事处)指导下召开业主大会,成立业主委员会。第六条不能自发组织召开业主 指导选择合适的管理方式,逐步引入物业服务企业进行管理。第八条在小区没有成立业主委员会或没有选聘物业服务企业期间,日常维护与管理暂由如下单位负责:1.属房地产 ...
//www.110.com/fagui/law_370533.html-了解详情
管理行业的有序进入和退出机制，维护当事人的合法权益，做好项目管理的衔接工作，保持业主正常生活秩序，我们在调研基础上制订了《杭州市物业服务企业退出项目管理暂行办法》， 十五条（特殊情况处理）在物业交接、查验过程中如出现业主委员会未成立或未能履行职责的情况，可在业主代表和当地街道、社区的鉴证下，由新旧物业 ...
//www.110.com/fagui/law_367401.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务