服务的执法检查，特别是对达不到《北京市居住小区物业管理服务基本要求》、群众反映强烈、投诉多的物业管理企业，要从严查处。通过执法检查，促进企业不断 办理销售新建商品房手续时，必须提供物业管理公约。销售住宅时，必须向购房人明示物业管理公约。公约要明确物业管理服务项目、服务内容和费用标准。购房人在办理房屋 ...
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费用不得低于成本价和政府指导价下限。政府指导价由市价格行政主管部门会同市物业主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的等级基准价和浮动幅度，并定期公布。前期 设施和区域围护等设施设备。第七十一条 本办法自2010年8月1日起施行。《台州市城市住宅小区物业管理规定》（市政府令第52号）同时废止。...
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小区建设时，配套设施项目应同步建设，同时交付使用。小区项目分期建设时，要将影响整个项目的基础设施和公共服务配套建筑安排在首期建设。市建设行政主管部门应当 。第十二条在建或分期建设的小区，局部已交付使用的商品住宅和配套设施，由开发单位自行或委托物业管理单位提前介入管理。维护居住环境卫生和安全，协助有关 ...
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)；办公地址：第二条管委会是根据《城市新建住宅小区管理办法》(建设部1994年第33号令)及《北京市居住小区物业管理办法》(北京市人民政府1995年第21号令)，为 利益的行为有制止和要求赔偿的权利；8．对个别产权人、使用人违反管理公约或损害其他产权人、使用人合法利益的行为，可代表全体产权人提起诉讼。 ...
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暂不实行收费许可证制度。 二、关于达到法定条件应当成立业主委员会但尚未成立的住宅小区物业管理费定价问题。对因政府职能部门原因没有及时成立业主委员会的，仍由物价 服务水平。亏损不得由以后年度的收费弥补。 四、关于住宅老区按所具备的条件只能执行物业管理服务收费较低级别的指导标准，出现收不抵支，能否进行价格 ...
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为加强对我市住宅小区的管理，推进住宅小区管理体制改革，提高小区综合管理服务水平，使物业管理规范服务达标活动与文明社区创建活动有机地结合起来，拟组织 评选活动，提高居民群众“共建美好家园”的参与意识，推动我市住宅小区物业管理工作上水平、上档次，把住宅小区建设成为杭州有特色的新景观。 二、评选范围市区所有 ...
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、“逸园小区”和“闽源苑”物业管理服务收费问题通知如下： 一、物业管理服务收费：(一)东光花园：1、综合管理服务费：收费等级为二级。(1)住宅每月 平方米以下的按60平方米收费，60平方米以上的按实际面积收费，下同)。该综合管理服务费已包含公共水电费，不得再收取公共水电费。2、公共车场停车管理费：(1 ...
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县级以上房地产管理局组织实施。第四章物业管理服务第二十二条对从事物业管理活动的企业按照国家管理规定实行资质管理制度。物业管理企业应当在领取企业法人营业执照之日 应予以公布。第三十五条本办法自2005年10月1日起施行。1998年8月31日常德市人民政府颁布的《常德市住宅小区物业管理暂行办法》同时废止。...
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；建筑规模在５万平方米以上的，应当按照不低于总建筑面积的千分之三确定物业管理服务用房。 （二）多层住宅小区建筑规模在５万平方米以上，高层住宅小区 第七条规定的标准进行交接验收。室内设施使用功能符合要求的，双方应当在物业管理服务用房交接验收清单上签字盖章正式移交，同时开发建设单位将房地产登记机关出具的 ...
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职责是：（一）选聘或解聘物业管理企业，与物业管理企业签订物业管理合同。（二）审议物业管理企业提出的物业管理服务收费标准、年度计划、财务预算和 ）；办公地址：第二条管委会是根据《城市新建住宅小区管理办法》（建设部１９９４年第３３号令）及《北京市居住小区物业管理办法》（北京市人民政府１９９５年第２１号令） ...
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