费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费、管理费、贷款利息和税金。中低收入者和住房困难户的标准，由城市政府根据国家规定和 施工质量。要严格执行建设部颁布的工程验收规范及《住宅小区竣工综合验收管理办法》。“安居工程”建成后，要推行社会化、专业化的物业管理体制，发展多种所有制形式的 ...
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的服务水准和质量，并征求了同级房产管理部门的意见，陆续制定了本区、县1996年度的商品住宅物业管理公共服务收费的中准价及浮动幅度。现予以集中发布（详见附表 ．00||||中（50～60平方米）|7．00|9．00|12．00|14．00|此标准为最高价，不含保洁、保安|嘉定|－－－－－－－－－－－－| ...
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的成本包括征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）、管理费、贷款利息和税金等７项因素 市场化的新机制。通过竞争方式，选择物业管理单位。收费标准暂按《北京市居住小区物业管理服务收费暂行办法》规定的标准执行。十八、以中外合资、合作或外商独资方式 ...
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。按征地费和拆迁安置补偿费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费和住宅建设非营业性公共配套费之和的３％以下确定。（三）税金。税金是 面积）、朝向、楼层；２．计价单位、销售价格、付款方式及优惠折扣率；３．代收代缴的具体税费项目及标准；４．调整价格时间及幅度；５．物价部门规定的其他 ...
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其他范围，严禁挪作他用。第十三条１９９９年１月１日前，未建立公共维修基金的住宅，产权人应补建维修基金，按每月０．６０无／平方米的标准交纳，具体补建办法另行制定。产权人已交纳的房屋大、中修费（扣除已用于维修费用），物业管理启动性经费应纳入公共维修基金管理，并按建筑面积 ...
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主管部门制定。停止向住房开发建设收取用电权费。各地要坚决贯彻国务院关于停止征收商业网点建设费和不再无偿划拨经营性公建设施的规定，住宅小区建设中按规定配套建设 的服务收费，由当地价格主管部门管理，实行政府定价或政府指导价。收费标准要与物业管理的服务内容、服务深度以及当地居民经济承受能力相适应。对普通居民 ...
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住房和城乡建设厅尽快出台符合宁夏区域城市新建住宅小区、商用楼预先布放光缆、与光纤宽带网络建设相关的地方规范和验收标准。（三）加强网络互联互通管理，提高 费用。各级城市建设和工商行政管理部门，要加大对开发商（物业管理单位）签订排他性协议、强行收取入场费等不合理费用、限制电信企业公平接入、限制用户选择权等 ...
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企业按物价行政主管部门核定的标准按月向业主、使用人收取，专款专用，由业主委员会监督使用。第四十五条物业管理企业应当定期向业主公布住宅共用部位、共用设施 楼梯间、走廊通道等；(四)共用设施设备，是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住宅销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线 ...
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管理企业人员提供管理服务的，可收取停车管理服务费。停车服务收费实行政府指导价。具体收费标准在政府指导价范围内自行确定。物业管理企业应向价格主管部门申领《广东省经营服务性收费许可证》，实行亮证收费。在保证业主停车的前提下，有条件的住宅小区可设立外来临时停车位，进入小区执行公务 ...
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服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共享部分、共享设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理 大会的决定使用。第二十六条住宅小区的车辆停放场所保管服务收费标准按市物价部门规定的标准执行，所得收益应当用于物业管理服务费用。第二七条业主或使用人在对 ...
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