和治理开发，是指在不改变土地所有权的前提下，农村集体经济组织将其“四荒”使用权在规定期限内转让给受让方，由受让方按协议书(合同)进行综合治理和开发利用的行为 。第十三条通过承包、租赁、股份合作等方式取得“四荒”资源使用权的，参照第十二条规定执行。第十四条“四荒”资源使用权转让协议书(合同)，须具备下列 ...
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使用的土地。三、经县级以上人民政府批准借给或承包给集体或个人经营使用的国有土地。第七条农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外均属集体所有。 ，是国家工作人员的给予行政处分。二、买卖、出租或者以其它形式非法转让土地的，其协议或合同无效，没收非法所得，限期拆除或没收在买卖、出租或以其它形式非法 ...
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”。对原承包户愿购买使用权的，可优先卖给。对原承包户按合同治理而不愿购买的，要维持原承包合同，维护其合法权益，不再拍卖。六、拍卖“四荒”地使用权一般以 地拍卖治理可采取先治理，后拍卖的方式，把治理成果有偿转让给农民管护开发。对确属偏远的荒山和经济效益较差的瘦沟，可以无偿有责任地转让给农民治理开发，治理 ...
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承包合同规定的权利、义务部分或全部转包的，必须取得发包方书面同意。接受承包者要继续履行原签订的合同。 承包者要求转让的，经发包方同意，必须解除原签订的合同， 的组织实施。 第三十四条 县（市）成立农业承包合同管理委员会，由农村工作综合部门和农牧、林业、水利、土地、工商行政管理、司法行政等部门参加，主管 ...
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土地利用总体规划、城乡规划、产业发展规划，并有利于稳定家庭承包经营体制、留足本集体经济组织成员生产生活用地的前提下，除村民宅基地和乡（镇）村公共设施 。集体建设用地使用权转让、转租，当事人双方应当持集体土地使用权属证明和相关合同，到市国土行政主管部门申请办理土地登记手续。第十九条 农村集体经济组织以 ...
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但最高不得超过百分之二十。第三十三条农村承包经营户、个体工商户和个人合伙从事非农业生产经营活动，应当利用原有宅基地；确需另外使用集体所有的土地的，按照《实施条例》第二十九条规定办理申请、批准手续，并与土地所有者签订有偿使用合同。审批权限按照本办法第十七条的规定执行。第三十四条乡（镇 ...
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有优先承包的权利；（四）经发包方书面同意，有权转包或转让承包合同；（五）承包人在承包合同规定的承包期内死亡、失踪或丧失劳动能力的，其继承人有继续承包 承包方的经济损失，发包方应按有关规定给予补偿。任何单位或个人未经依法批准而要使用承包土地的，承包方有权拒绝；擅自使用造成经济损失的，应负责赔偿。第七章 ...
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申报纳税。 四、一方投资于另一方提供土地使用权的土地上建造建筑物，并依协议或合同规定的限定期满后，将土地使用权连同所建建筑物所有权一并转归原提供 收走以抵作贷款本息，这表明房屋的所有权被借款者有偿转让给银行，应对借款者转让房屋所有权的行为按“销售不动产”税目征收营业税。同样，银行如果将收归其所有的房屋 ...
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、扣除经营支出、管理费用、投资损失和其他支出后，应当列入当年收益分配。土地征用补偿费、村属集体企业或集体资产转让所得、国家和上级单位各种拨款、捐赠等专项 生产经营项目的单位和个人，村经济合作社应当按照承包合同的约定向其收取承包金。第十七条对租用集体资产(包括土地)的单位和个人，村经济合作社应当按照合同 ...
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决定： 一、深化农村改革，进一步搞活生产经营多种经营生产实行承包经营的土地及林果茶桑园、养殖场、加工厂，要稳定承包关系，严格履行承包合同，承包期按有关规定 科技单位和科技人员，鼓励创办技术经济实体，与基层、企业进行股份开发或成果转让，享受合法权益；科技人员到生产第一线从事科技开发服务，在原单位职务不免 ...
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