；单位自管公房的维修基金由市住房基金管理中心划至市维修基金专户。?未出售的直管公有住房的维修基金，由各区房管局按本办法第六条第（四）项规定 代管的维修基金，应当定期接受业主委员会和财政部门的检查与监督。?如选择业主委员会管理方式，业主委员会须报经房产行政主管部门和财政部门审查同意并须明确相应的财务管理 ...
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安置住房，集资建房和公有住房房改出售后的住宅共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称“专项维修资金”)的交存、使用、管理和监督，适用本办法。第三条 交纳专项维修资金。评估由市房产局指定的评估机构进行。第六条公有住房房改出售的，公有住房房改购买人按照所拥有物业的建筑面积交存专项维修资金，每平方米建筑 ...
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。关联法规：地方政府规章（1）条第二条 本办法适用于已购公有住房和经济适用住房(以下简称房改房)进入市场交易的管理。第三条 房改房上市交易实行准入制度。 交易管理规定办理。第十条 房改房上市出售后，房屋维修依照上市出售前公有住房售后维修管理的有关规定执行。第十一条 房改房以拍卖、典当、交换、赠与、抵押 ...
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用于自管房的维修费和管理费；自管房的租金收入、住房租金补贴资金；出售公有住房收入；按规定取得的住房优惠贷款；从税后留利或预算外收入中按一定比例提取 投向和工程项目计划，经房改领导小组批准后，交住房资金管理中心执行。(七)住房资金的预(决)算和财务管理办法以及会计制度，按财政部门的有关规定执行。(八)市 ...
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根据《中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发建设部等单位关于＜在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案＞的通知》（厅字〔１９９９〕１０号）和建设部、财政部 已出售的公有住房，购房人已按有关规定缴纳了维修基金的，不再调整；售房单位应按本办法的规定，足额提取共用部位共用设施设备维修基金，实行统一管理 ...
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处理在京中央党政机关各部门和北京市之间的利益关系，并及时总结、不断完善住房资金的管理办法。三、公积金用于提租新增租金的补偿是一个新的尝试，这一方式运用 （三）出售公有住房１．准成本价售房。凡单元式住宅楼房，产权单位均可按准成本价向职工出售。准成本价每年由市政府房改办公室会同物价、国有资产和房地产管理等 ...
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有关规定处理。（五）对已列入拆迁改造范围内居住困难户，按《南京市房屋拆迁管理办法》予以安置解决。（六）个体经营者购买“解困房”，以成本价为基价，适当上浮 产权。具体价格由市房改办会同物价等有关部门每年公布一次。产权管理按《南京市优惠出售公有住房暂行规定》执行。七、“解困”分工（一）市房改办负责制定全市 ...
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转租人的收益分配，鼓励转让、转租人购买新房，进一步盘活存量，促进增量。具体管理办法由省建设主管部门商有关部门拟定。五、加强组织领导，严肃房改纪律（ 分配住房，低价出售公有住房，用房改标准价、成本价超面积标准出售、购买公有住房，公房私租牟取暴利等行为要按有关规定进行查处。有关查处标准和办法另行制定。各地 ...
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做好住房资金筹集和转化工作，建立单位和个人住房基金。同时，试行住房管理与生产管理分开经营，逐步实现公有住房的社会化管理。 四、中国统配煤矿总公司实行房改后，不得 集资，合作建房；理顺渠道，建立基金五种形成，具体办法是：(一)新建住房，先售后租1．新房范围和出售对象：新房的确定，原则上以1992年1月1 ...
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、建设厅下发的《新疆维吾尔自治区城市住宅小区物业管理服务收费暂行规定》（新价非字〔１９９６〕１００号）执行。四、积极稳妥地推进公有住房租金改革，加快实现住房 ，应注意新老政策的衔接，继续积极稳妥地推进公有住房的出售工作。出售公有住房的成本价，应与经济适用住房价格相衔接，最终评估价应考虑房屋的新旧程度及 ...
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