的。第九条房地产转让，必须到房地产交易市场管理部门办理转让手续，缴纳有关税费。第十条房地产开发企业预售商品房，必须取得市房产行政主管部门核发的《 行政主管部门申请领取房产、地产中介资格证书后，方可到工商行政管理部门申请注册登记，领取营业执照。第三十条房地产价格评估，当事人必须委托依法设立的评估机构进行 ...
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变更后的房屋所有权证书到房屋所在地的市、县人民政府土地管理部门办理土地使用权变更登记手续。办理土地使用权证书，除土地变更登记费、工本费外、不得收取其他任何 提供优惠政策建设的房屋的，由房地产管理部门责令其退回所购房屋或者按照商品房市场价格补齐房价款，可并处10000元以上30000元以下罚款。第二十五 ...
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开发经营资格。转让人与受让人双方签订转让合同后，到土地行政管理部门办理土地使用权变更登记手续。自办理完毕之日起３０日内，持房地产开发项目转让合同和变更 ，当事人双方应当签订书面合同，合同可以参照使用全省统一的《商品房买卖合同》示范文本。合同应当载明商品房的建筑面积、使用面积、价格、交付日期、质量要求、 ...
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登记。第二节房地产转让第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条下列房地产， 进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产 ...
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（1）条第二节 房地产转让 第三十六条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 第三十七条 和竣工交付日期； （四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产 ...
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十二条 建设单位按照以下规定时限完成前期物业管理招投标工作：（一）预售住宅商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成；（二）新建现售住宅 未取得“新建住宅符合交付使用条件证明书”的，开发建设单位不得向业主办理物业交付手续，擅自交付的开发企业应当承担违约责任，房地产开发项目资本金暂缓退还，产权登记 ...
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翻建、大修自住住房（别墅除外）的专项住房贷款。职工购买的自住住房包括商品房、经济适用房、拆迁安置购房、二手房。第十七条 住房公积金贷款实行存贷结合 住房公积金管理部门和职工有权督促单位履行下列义务：（一）办理住房公积金缴存登记或者变更、注销登记手续；（二）为职工办理住房公积金账户设立、转移和封存手续； ...
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物业管理用房的用途。第三十五条新建物业的建设单位在申领商品房预售许可证时，除按规定提交的建房手续外，还应当向市、县物业管理主管部门报送下列材料：（ 单位在物业买卖合同或者其他书面形式承诺归全体业主所有的物业；（七）其他依法归全体业主共有的设施设备。建设单位申请上述配套设施设备的房屋所有权初始登记时，由 ...
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房屋，按照购房款2%的比例交纳。业主委员会成立时尚未出售的商品房，由房地产开发企业在办理新建商品住宅房地产权登记手续后，按前款规定的标准代为交纳首期维修基金 通过，但再次筹集后的维修基金余额不得少于首期维修基金。第二十二条因买卖、赠与等发生房屋转让的，住宅受让人应当持本人身份件、房地产权证和业主委员会 ...
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、房产契税征收的责任。纳税人未出具契税完税凭证或免税证明的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地使用权或房屋所有权权属变更登记手续。第四条适用税率。契税 价值确认书及评估报告、发票等；3、房屋买卖的，商品房买卖应提供买卖合同和发票，二级市场的房屋买卖应提供买卖协议、二手房价值评估报告；4、土地 ...
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