40．民爆器材生产、经营、专用设备生产企业凭照发放41．民爆器材生产、销售计划、长远规划42．民爆器材产品、生产技术、成套设备进出口43．民爆器材 单位、二级房地产企事业单位的资质、资格等级核定3．省级房地产公司商品房预售证核发4．商品房外销批文核发5．国家审批的大中型、限额以上建设项目选址意见书核发 ...
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范围内实施。行政机关在其法定职权范围内，依照法律、法规或规章的规定，可以委托其他行政机关或法律、法规授权组织实施行政审批。行政机关应当对受 工程施工许可管理办法〉的决定》(建设部令第91号)等。4商品房预(销)售许可(向境外人士销售征求安全局意见)《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发 ...
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电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的3%缴存；所缴存的专项维修资金，进入当期销售费用，归物业管理区域内全体业主所有。(二)购房人对配备电梯的房屋按每平方米 的房屋按每平方米建筑面积成本价的2%缴存，该专项维修资金归购房业主所有。商品房每平方米建筑面积成本价，由市房产管理部门会同有关部门定期发布。第九条 ...
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计算、面积分摊中弄虚作假，故意侵害购房者以及擅自出租、出售共用部位牟利等行为。商品房销售合同约定面积与实际面积发生差异的，按照合同约定处理；合同未作约定的 持证上岗制度。经纪人必须经专业培训后取得经纪人资格证。对于在房地产中介活动中收受委托合同以外财物、允许他人以自己的名义执业、发布虚假或不实信息、在 ...
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小区，应当设立业主委员会。第二十条 开发建设单位(包括除商品房以外的其他产权单位)应以首任业主的身份，负责(或委托物业管理公司负责)成立业主大会筹备组，筹备召开首次 应当包含前期物业管理合同约定的内容。第三十五条 开发建设单位应当在销售物业之前，制定业主临时公约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的 ...
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拆迁可以由当地市、县(市)人民政府组织统一拆迁，也可以由拆迁人自行拆迁安置或者委托他人拆迁安置。自行拆迁安置的，拆迁人必须向当地房屋拆迁主管部门提出申请，并 以上部分执行商品房价格。合户、分户回迁安置的住户，只享受一次15平方米的成本价格。拆迁人收取被拆迁人的扩大面积平方米造价，不得高于其销售价格。( ...
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十七条各级资格房地产经纪机构的执业范围：(一)一级房地产经纪机构，可代理各类商品房销售、其他房屋交易，经营各种房源信息业务；(二)二级房地产经纪机构，可代理 。房地产中介服务人员对委托人在法律允许范围内要求保密的内容不得泄露，与委托项目或当事人有利害关系的，应当回避。第三十条房地产中介机构发布房地产租 ...
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(1990年3月9日财政部(90)财农税字第8号发出)27．关于个人购买商品房照章征收契税的复函(1990年9月4日财政部(90)财农税字第65号 批复(1992年8月1日财政部(92)财农税字第41号发出)37．关于购买商品房征收契税的复函(1992年8月3日财政部(92)财农税字第42号发出)38 ...
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天津市养犬管理条例》 20．犬类经营许可证(犬类展览、表演、犬类销售、犬类养殖)、犬类准养证 21．举办群众性文化体育活动依据：公安部 设计依据：《天津市城市排水管理条例》市房地产管理局 (一)审批事项(3项) 1．商品房销售许可证依据：《中华人民共和国房地产管理法》 2．住宅合作社依据：市政府批转市 ...
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核准5．特种设备维修单位资质许可6．特种设备安装改造单位资格许可(国家质检总局委托)7．气瓶充装站资格许可8．特种设备使用登记9．特种设备作业人员考核10 事项1．房地产估价员岗位资格和注册核准2．房屋拆迁单位资质许可3．商品房销售许可4．物业管理企业资质等级核定5．房地产估价机构资质核准市农业局：( ...
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