法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》；2、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用权证》和 商品房预售，《商品房预售许可证》一次发放。 三、推行《商品房购销合同》示范文本，减少合同纠纷房地产开发企业预售商品房应当签订由房地产管理部门统一监制的《商品房 ...
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：(一)投资许可证；(二)建设工程规划许可证和建设用地土地使用证；(三)工程项目承发包合同；(四)满足施工需要的施工图纸及技术资料；(五)接受工程质量监督的文件； 投标。国家对招标投标有某些特殊专业性规定的，从其规定，并同时接受建设行政主管部门的统一归口管理和监督。第十三条 发包人招标发包必须按照规定 ...
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的合法权益。第五条 从事建筑产品的交易活动，应依法签订合同。签订合同应当使用规定的合同示范文本。第六条 在建筑市场管理中做出显著成绩的单位和个人， 建设工程质量安全监督机构。第三十二条 建设单位在领取施工许可证前，必须向建设工程质量安全监督机构办理监督手续。建设工程施工中，质量安全监督机构必须对施工 ...
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七)未经批准，占用、损毁或者擅自拆迁、改建、封闭环境卫生设施的；(十八)建设工程施工现场未设置围挡、垃圾收集容器等临时环境卫生设施，竣工后未及时清理 的；(八)未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；(九)委托没有资格的机构代理销售商品房 ...
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建设监理、项目招标发包(或直接发包)、工程质量安全监督、工程合同备案、施工许可等手续。第十条项目业主(建设单位)经过建设工程项目管理资格审查并取得《发包许可证 建设中介服务机构承担相关业务，必须签订正式规范的合同文本，并报建设行政主管部门备案。第十六条建设中介服务业务不得转让，服务收费应当按照国家、省 ...
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建设工程质量监督机构备案。对不符合要求的监理规划，监理单位必须按建设工程质量监督机构的意见进行修改。第二十四条 监理单位在监理过程中应当贯彻计划意图， 授权的监理工程师签字方可开始下一道工序的施工。总监理工程师或其授权的监理工程师认为工程施工不符合设计要求、施工技术标准或合同约定的，有权要求被监理单位 ...
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；(二)土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书；(三)取得建设工程规划许可证；(四)取得建设工程施工许可证；(五)房屋建设的开发投资总额已经完成25％以上。第四十六 第十八条的规定办理过户手续。第四十九条(预售合同的解除或：者继续履行)房屋建设工程转让前已经按照本办法第三章的规定预售商品房的，房屋 ...
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确认，可以不实行招标。公用和民用建设的单位工程只能发包给一个施工企业。第十条 工程施工招标按照国家和自治区建设行政主管部门有关招标投标管理规定执行。第 的，应当与被委托单位签订委托合同。第二十三条 签订建设工程承包合同应当使用国家统一的合同示范文本。第二十四条 签订建设工程承包合同，必须严格执行国家和 ...
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确认，可以不实行招标。公用和民用建设的单位工程只能发包给一个施工企业。第十条 工程施工招标按照国家和自治区建设行政主管部门有关招标投标管理规定执行。第 的，应当与被委托单位签订委托合同。第二十三条 签订建设工程承包合同应当使用国家统一的合同示范文本。第二十四条 签订建设工程承包合同，必须严格执行国家和 ...
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（八）严格工程施工合同管理。工程施工发、承包双方应当签订施工合同并统一使用《水利水电土建工程施工合同条件》（GF-2000-0208）文本，施工承包合同中必须 的必须严格遵守水利部《水利建设工程施工分包管理规定》（水建管〔2005〕304号），承包人与分包人依法签订分包合同，合同中应当有按约定足额支付 ...
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