。 五、取缔无照经营，重申未经资质审查的单位，不得进行房地产开发和经营商品房活动。所有开发公司必须先进行资质审查，取得相应的资质证书后再到工商部门 ，不予登记注册，已发的工商执照应予取消，计划部门和归口管理部门不得安排商品房建设计划，规划部门不得定点，房管机关不予办理房屋所有权证，土地管理部门不予拨地 ...
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编(1993)128号《关于市住宅局“三定”方案的批复》第一条第五款5．企业开发商品房转微利房依据：深府(1995)239号《关于促进我市房地产市场发展的若干 微利房差价依据：深房改(1994)9号《关于职工离开原产权单位已购福利商品房的补差价规定》第十条3．设立物业管理公司及物业管理公司资质等级评定 ...
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江苏金大地房地产开发有限责任公司：你公司《关于申报商品房价格的请示》收悉，经研究，现批复如下：由你公司开发的位于南京市白下区大光路67号香格里拉东苑项目，住宅房建筑面积为68681M2。根据我省商品房价格管理的有关规定，核定中准销售价格(含税)为每平方米5150元，你公司可在上下5 ...
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问题，经研究，现明确如下：房地产开发企业开发销售商品房，是以房产这一特殊商品为标的物的商品销售行为，对房地产开发企业销售商品房签订的应税合同，应按照“购销合同”和万分之三的税率计算缴纳印花税。以上规定，自二00三年七月一日起执行。...
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兰州恒昌房地产开发有限公司：你公司《关于申请审批北滨河路兰州恒昌花园小区商品房价格的报告》(兰恒房司字(2001)03号)收悉。根据《甘肃省商品房价格管理暂行 供求状况等因素以批准的基准价格为基础自行确定。 三、对分割零售单套住宅商品房销售价格，可按批准的销售价格加减楼层、朝向差价。楼层、朝向差价的 ...
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)123号《关于改革建筑业和基本建设管理体制若干问题的暂行规定》，为做好城市建设综合开发公司的财务管理工作，特制定本暂行规定。第一条本规定适用于国营城市建设综合开发 通讯、排污、排洪、供气)、一平费；3．管理费用。二、住宅和其它商品房开发实际成本，一般分为以下五项：1．土地开发费；2．建筑安装工程费； ...
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，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，根据《企业财务通则》，结合施工、房地产开发企业的特点及其管理要求，制定本制度。 第二条 本制度适用于中华人民共和国境内的 收货款赁证时，确认为营业收入的实现。 第六十二条 房地产开发企业开发的土地、商品房在移交后，将结算帐单提交买方并得到认可时，确认为营业 ...
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直辖市房地局，计划单列市建委：随着房屋商品化的不断推进和住房制度改革的深化，购买商品房和公有住房的居民越来越多，房屋售后物业管理也越来越重要。但是，目前相当 买房的后顾之忧，创造良好的居住和工作环境，现通知如下：一、房地产开发企业出售商品房和公有住房管理单位出售公有住房时，应重视物业管理工作。要制定出 ...
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征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施费以及开发间接费用。土地征用及拆迁补偿费包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上 应收货款凭证时，确认为营业收入的实现。第六十二条房地产开发企业开发的土地、商品房在移交后，将结算帐单提交买方并得到认可时，确认为营业收入 ...
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，经请示市领导同意，按以下办法处理：一、世界银行房改贷款项目市场销售商品房，要按规定土地使用权办理有偿出让手续并缴纳地价款。二、凡未执行安居 税费证明”办理开工有关手续。五、北京新兴房地产开发公司、北京阳光房地产综合开发公司开发建设的安居小区，其中进入市场商品房土地使用权处置问题，比照上述办法办理。...
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