，我局于去年十二月下旬在南京召开了有部分省、市、自治区参加的清理代管房产调研会。会议通过大会交流、小组讨论，达到了沟通情况，研究问题，统一思想， 有多少?都有那些类型?目前已处理了多少?(可参照南京市《关于对国民党军政人员出走弃留房产的代管情况和处理意见》的有关内容进行清理)。三、在清查的基础上，按照 ...
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等所属一部分企业重估固定资产原值，凡固定资产折旧按重估后的原值提取的，房产税也按调整后的房产原值计征。 二、有些破旧简陋的营业用私房，如果按 《上海市私有非居住 等级)核价还显得过高的，可由各区、县局视房屋实际情况核定计税价格征收房产税。 三、企业新建竣工验收后的职工住宅，在尚未出租给职工居住前，因这 ...
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转租者先按租金差额(即转租入一转租者支付的公房租金)以12 ％税率代缴差额部分房产税，然后各自按比例分摊。 三、当前一些私房业主以自有房屋出租给企业单位，为了 由各区、县局按实际情况确定，经扣除合理划分工资及劳务收入后的租收入征收房产税。对不提供务劳或未聘用从业人员的，或者在租赁合同上故意压低租金收入 ...
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有关转租房产征收房产税问题的反映较多，经研究明确如下：房产税属于财产类税，不同于流转税，根据规定应由房产的产权所有人或代管人为纳税义务人。现对出租房产已由产权 经请示国家税务总局地方税务司后，现我局决定，本市关于转租房产按其收取租金高于原支付租金的差额征收房产税的规定停止执行。本通知从发文之日起执行。...
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税、土地增值税、个人所得税、教育费附加、堤防费和义务兵优待金。2．出售或购入房产的双方应按合同记载金额计算交纳印花税。3．个人新购住房应按规定交纳 住房出售总额交纳各税。2．为简化纳税手续，根据市政府的有关规定，对个人出售房产取得的售房收入，应交纳的营业税、城建税、土地增值税、个人所得税、教育费附加、 ...
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发生了较大变化。为了规范承包租赁经营户与房屋出租户的房产税征管，现就有关问题明确如下： 一、房产税纳税人不论以承包、租赁经营或以其他名义有偿提供 计征房产税时，对纳税人取得的“承包费”、“租赁费”或其他名义的收入中，若含有非房产租金因素的，纳税人应提供合法有效的凭证，经当地主管税务机关核实后予以扣除。 ...
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税务局、直征局、外税分局、稽查局：在“四税”检查中，发现部分企业或个人以房产作为抵押，向银行办理贷款，在无力还贷的情况下，依协议以所抵押的(含按揭 房产税(含城市房地产税，下同)问题，经请示总局，暂按如下办法执行： 1．金融机构取得抵偿房产，己办理过户手续取得产权的，应由该金融机构按规定缴纳房产税。 ...
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有关税收政策未特别规定减免房产税的房产，不论是否使用，均应依照规定征收房产税。 二、原财政部税务总局(86)财税地字第008文件所称“企业停产、撤销后，对他们原有的房产闲置不用的，经省、自治区、直辖市税务局批准可暂不征收房产税”，是指整个企业停产，对企业部分车间停产闲置的房产，应按照规定征收房产税。 ...
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管委会；市各委办局(公司)，各直属单位：现将市房管局制订的《苏州市区失管房产处理意见》批转给你们，请认真贯彻执行。苏州市人民政府二○○五年七月五日苏州市区失 纳入正常管理。 二、若房屋产权单位管理有困难的，可将此类房屋的产权交市房产管理局，由其代表市政府实施统一管理。 三、对超过期限后，仍有群众报告的 ...
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：为了盘活金融资产，化解金融风险，改善经济和社会发展环境，现对企业以土地、房产抵顶银行债务的有关问题，提出如下处理意见：一、关于用集体土地抵顶银行 意见出台以后工商部门不再办理房地产抵押登记，统一由市房管部门办理。工商部门对以前办理的房产抵押登记，要列出清单，于1个月内分别送市房管局和市法院备查。对 ...
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