房屋权属登记的监督管理工作，具体承办市区房屋权属登记、发证管理工作。 县(市)房产管理部门（以下简称登记机关）负责本辖区的房屋权属登记、发证管理工作。第 身份证或者来往内地通行证。 境外机构和自然人申请房产登记，应当采用中文名称登记，提交证明其中文名字与其身份一致的公证文书。第十七条共有房屋的权属登记 ...
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房屋所在地的工商、城镇、公安等部门，暂停审批办理拆迁区内的营业执照、房屋翻建、房产交易、房屋使用交换、租赁过户及居民入户、分户等手续。停办期限一年， 拆迁。拆迁前，房屋拆迁主管部门应当组织拆迁人对被拆除房屋作勘察记录，并向公证机关办理证据保全。拆除设有抵押权房屋的补偿，按照《条例》第二十六条规定执行。 ...
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次付清。私房所有人必须付清互换房屋差额价款后方能取得房屋所有权，并向市、县房产登记机关和土地管理部门申请领取房屋所有证和土地使用证。第三十六条拆除出租 实施拆迁。拆迁前房屋拆迁主管部门应当组织拆迁人对被拆除房屋作勘察记录，并向公证机关办理证据保全。第三十八条对拆除设有抵押权的房屋，由抵押权人和抵押人 ...
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、继承。如上述经营活动和法律行为在中国境外进行的，应取得所在国或地区的公证及外交部或外交部授权机构的认证和中华人民共和国驻该国或该地区大使馆、领事馆、商务 买方应持《房屋买卖(预售)合同》和房屋交付凭证，分别到市土地管理部门和市房产管理部门办理土地使用权和房屋产权登记手续。第十六条、开发企业依法取得的 ...
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契约、合同或协议。 5、继承、分析的房屋，须提交遗产继承证件，分析清单或公证裁定等文书。 6、价拨、调拨的房屋，须提交原所有权取得的证件和上级 依法接管。第二十八条中外合资经营企业、中外合作经营企业、外商独资经营企业和外国政府房产登记，按国家有关规定并参照本办法办理。第二十九条违章建筑房屋的登记发证， ...
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申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。第十二条拆迁人应当对被拆迁人按照国家法律、行政法规 。第十三条货币补偿或者产权调换的面积，按照被拆迁房屋的房屋所有权证或者其他合法房产凭证记载的建筑面积计算。第十四条被拆迁房屋的货币补偿金额根据房地产市场 ...
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中介机构在国有企业转改制中为企业办理审计、验资、资产评估(含土地、房产等)、公证等业务时，可在考虑经营成本基础上适当收取费用(具体收费标准详见附表) 经资格认可并取得《经营性收费许可证》的中介机构，才能开展资产评估、土地评估、房产评估等业务。一个企业只委托一个中介机构负责评估，涉及其他中介机构职责的， ...
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持建设项目批文、建设用地规划许可证和用地征、拨手续等有关批准文件，并与市房产管理部门就涉及的直管公房的拆迁总体安置事宜达成协议，方可向市开发办提出房屋拆迁申请 、面积、搬迁过渡方式和违约责任等内容。拆迁协议须经市开发办鉴证或公证机关公证，公证费用由双方分担。第三章拆迁补偿第十二条房屋拆迁可采用产权调换 ...
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、终止，涉及地上建筑物和其他附着物的登记，由市、县土地、国有资产管理、房产管理部门按照职能分工和本办法规定分别办理。第六条市、县土地行政主管 设施和其他条件。第二十五条土地使用权转让双方当事人应当签订土地使用权转让合同并办理公证。合同中应当包括以下内容：1、转让人和受让人名称、地址以及法定代表人的姓名 ...
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、裁决书；(五)分割、析产的房屋，提交原产权证，分割、析产的协议书和经公证的证明或人民法院的判决书、裁决书；(六)职工在房改中购买的住房，按房改的有关政策 卷、归档工作，并根据产权的取得、转移、变更和注销等及时加以调整和补充，使房产权属、房屋状况与产籍资料保持一致。第三十八条房屋产权档案属专业性档案， ...
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