单位资格等级分为A、B二级：A级估价单位可以承担单项估价金额500万元以上的房地产估价业务。应有估价专业人员8名以上，自有资金不少于20万元。B级估价单位 对各地房地产估价单位进行复审，并不定期地进行抽验。第十一条各市(地)房地产管理部门负责对本区域内的估价单位进行监督检查。第十二条本规定自发文之日起 ...
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)有关法律、法规规定的其他证件。开发资质实行年审制度。 第十条 外商投资的房地产经营企业在开发项目完成后自行终止。原开发资质证书和相应的营业执照同时失效 取消开发资格的处分。 第三十条 未经批准预售房屋或向境外出售房屋的，房地产管理部门不予办理房屋所有权权属登记，并由县以上人民政府的建设行政主管部门对 ...
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的房屋证明及有关文件：(一)房屋所有权证；(二)主合同和抵押合同；(三)交易管理审核文件。第十六条(注销登记)已办理房屋产权登记的房屋，发生全部焚毁 之日起5日内予以改正，给权利人造成损失的，应依法承担民事责任。房地产管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、收受贿赂的，对有关责任人员给予行政处分 ...
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实际，制定本暂行规定。第一条本规定适用于我市城镇规划区和独立工矿区范围内的一切房地产交易活动。包括各种所有制房屋的买卖、转让、抵押、租赁，城市土地使用权的转让或利用 。第五条出售享受国家、单位补贴或以优惠价购、建的房屋，原补贴单位或房地产管理部门有优先购买权。所售房屋的增值部分(不含售方增添设备、改修 ...
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外销商品房、外资内销商品房、内销高标准商品房交易手续。浦东新区和区、县房地产交易管理所负责办理本行政区域内的内资投资开发经营的内销一般标准商品房交易手续。 的预售款未按规定委托监管银行代收或将预售款项挪作他用，一经发现，由房地产管理部门没收挪用款项，上交市财政；(三)交易双方当事人未按规定时限办理交易 ...
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条为了加强房地产管理，提高估价队伍素质和估价质量，根据《国务院关于发展房地产业若干问题的通知》(国发(1992)61号)和建设部《关于印发(城市房地产市场估价管理暂行办法 程序逐级上报，办理变更或停业手续。省城乡建设环境保护厅每年将对各地房地产估价机构进行一次复审，并不定期地进行抽验。第十一条各地、市 ...
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情况，新建商品房的建设项目批文、房屋交付使用证明等征税资料。各税务机关对于房地产管理部门提供的具有保密价值的资料，不得转让、泄漏或公开引用。 三、 凡是转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物的纳税人，发生买卖交易行为的，在经房地产交易管理所对所签订合同等审核认可后，办理交易过户手续前，或直接受理 ...
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掌握情况，由基层税务机关发给纳税人填写《土地增值税项目登记表》，并向各级房地产管理部门核对情况，再由各分局、县局汇总填报《开发或转让项目表 检查，市局将另行作出专题布置。 附件：国家税务总局关于进一步加强土地增值税征收管理工作的通知国税发(1996)227号土地增值税开征以来，特别是1995年2月全国 ...
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月报表；外资企业还须提供外资委的企业批准证书。 四、市房地局、区县房地产管理部门在受理商品房预售申请前，应将有关商品房预售条件、预售申请应提交 批准的自制商品房预售合同样本或采用商品房预售合同示范文本的书面承诺抄告交易管理部门。 五、关于商品房转让合同1．商品房转让合同分为商品房预售合同、商品房出售 ...
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代表大会常务委员会第二十七次会议批准修改)第一章 总 则第一条为加强城市私有房屋管理，保护房屋所有人和使用人的合法权益，根据国家法律的有关规定和国务院《 七)其他依照国家有关规定不准买卖的。第二十条城市私有房屋买卖前，应当经市房地产管理部门按照本市房屋评估标准进行评估。买方是机关、团体、部队、企业事业 ...
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