是在1998年6月30日以前，在2000年12月31日以前尚未签定《房地产预售契约》的商业用房和写字搂。 三、免税事项的办理(一)在1998年 免税条件的普通住宅、商业用房和写字楼的发展商，可根据我局《关于贯彻调整房地产市场若干税收政策的补充通知》(穗地税发[1999]495号)第二点规定办理免税手续 ...
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文化、不健康因素的广告。重点商品(服务)：药品、医疗、医疗器械、食品、房地产、农资广告。重点媒介：电视、报纸、印刷品。药品广告方面，重点查处宣传 广告审查申请。(七)各级建设部门负责对本辖区房地产企业发布的广告进行监督，发现未取得房地产预售或销售许可证书即发布房地产预售或销售广告的，报同级工商行政管理 ...
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在其营业执照签发之日确定为税法实施细则第七十四条规定的实际开始生产、经营之日。三、关于预售房地产所取得的预收款征收企业所得税的问题(一)从事房地产 )各省、自治区、直辖市和计划单列市主管税务机关可按照本条第(一)款，制定对从事房地产开发、经营的外商投资企业预征所得税的具体实施办法及预计利润的确定方法， ...
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该条规定的基本精神是：以划拨方式取得国有土地使用权的，转让房地产时，一律按照《土地管理法》、《房地产管理法》的规定，报经有批准权的人民政府批准，这是一项 登记和权属登记等手续。三、关于第二十一条规定的商品房预售管理问题。商品房预售人必须严格按《房地产管理法》和《办法》的规定，在房产管理部门办理预售登记 ...
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筹资风险。应披露公司筹措资金时，受经济周期、产业政策、银行贷款政策、预售情况等因素影响的风险。销售风险。应披露开发项目销售受项目定位、销售价格 模式是自主经营开发，还是合作、合资开发；主要从事住宅开发还是办公楼开发等。(三)房地产项目的定价模式和销售理念。(四)采用的主要融资方式；(五)采用的主要销售 ...
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为：“法律、行政法规规定的其他条件。”八、将第三十六条修改为：“房地产中介服务机构应当按照法律、法规和省级以上人民政府及其价格主管部门的规定收取费用。”九 而未办理的，由登记机关或者备案机关责令限期办理；（二）房地产开发经营企业未取得商品房预售许可证预售商品房的，由市、县（市）房产管理部门责令其停止 ...
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委员会 2004年7月31日 广西壮族自治区人民代表大会常务委员会关于修改《广西壮族自治区城市房地产开发经营管理条例》的决定（2004年7月31日广西壮族自治区第十届 应当核发《商品房预售许可证》。” 十、第四十二条修改为：“违反本条例第十二条第二款、第三款规定，未取得资质证书从事房地产开发经营或者 ...
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浦东新区综合规土局，各区县房地局、规土土地局、房管局，崇明县建委，各房地产登记处：?为切实保护房地产权利人、抵押权人的权益和国家利益，有效配合国家执法机关工作，防止 和预售合同登记时做好查阅工作。如被转移的房地产或办理合同登记的预售合同，是在抵押期内并限制转让预售的或是被法院查封、扣押的，应按《上海市 ...
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，相关部门将不予受理房产登记申请。四、进一步加强商品住房销售管理房地产开发企业必须严格执行商品房预售许可管理规定，严格按照申报价格明码标价、一房一价对外销售 负责人，责令其限期整改，直至采取暂停网上签约、合同备案等行政措施，切实保障房地产市场平稳健康发展。本通知自发布之日起施行。如上级有新政策出台， ...
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通知的有关规定，结合我市实际情况，现对我市(含四个县级市，下同)，各类房地产开发企业预征土地增值税有关问题通知如下：一、凡在广州市开发经营的各类房地产开发 我市房地产市场的变化的需要由我局调整。 二、房地产开发企业取得的预售房地产收入，于每季终了后十天内申报预交土地增值税。在项目全部竣工，办理结算和将 ...
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