、国土资源管理等有关部门加强对新报批、新开工项目的联合审查；过去已审批但未取得施工许可证的项目，由城市(包括县城，下同)人民政府根据当地年度新建商品 、县人员到西宁市购房落户的条件，凡在西宁市购买成套商品住房或二手住房的业主，准予迁入户口。(五) 规范商品房销售行为，整顿房地产市场秩序。强化商品房销售 ...
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．报考律师从事专门法律业务资格4．《专业证书》验印5．律师培训计划(四)备案的事项1．报考律师资格2．办理涉外公证业务公证处印章和公证员签名章及 生产许可证前置审核31．省级建设行业社会团体条件32．省科技进步奖(三)核准的事项1．承接本省工程设计任务的国(境)外设计机构资格核定2．省属房地产企事业 ...
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资格的单位出售商品房时，应先到房屋产权监理部门登记确权，并需持企业法人营业执照、施工许可证，工程竣工决算书、有关图纸资料，质检合格证及经工商部门鉴证的销售合同 书面通知其它共有人，同等条件下，其他共有人有优先购买权。7、预售的商品房的权属转移，在房屋竣工后交付使用后办理。8、涉外房地产交易，须报当地市 ...
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时，应在销售处明显位置摆放企业资质证书和商品房预(销)售许可证。严禁任何无资质证书的单位和个人从事房地产开发经营活动。 三、严格执行各项审批程序(一)各有关部门和 严格审批程序。在审批过程中，凡不符合有关规定条件的，不予办理相关手续。按审批程序规定前一环节手续应办理而未办理的，各有关部门和单位不予办理 ...
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所在街道办事处及居民委员会向旗县市人民政府建设、房地产行政主管部门备案。第十九条 业主委员会委员应当符合下列条件：(一)本物业管理区域内具备高中以上(含高中 现售商品房项目在现售前三十日完成；(二)预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成；(三)非出售的新建物业项目在交付使用前九十日完成。 ...
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或对规划自行变更，无土地使用证、无施工许可证擅自开工建设；长沙市忆丰房地产开发公司开发的'长郡安居小区'，不办理规划报建等手续就开工建设，经规划部门 抓紧组织实施。如郴州市将房屋竣工综合验收和物业维修基金到位与否作为房屋产权证办理必备条件的做法值得推广；3、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》在个别 ...
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1．房屋拆迁许可证2．定额缺项的一次性补充定额(二)审核1项市级风景名胜区设立 (三)核准7项1．房屋拆迁单位资格证书2．房地产开发项目建设条件意见书(改 核准及硕士研究生初聘、调入专业技术人员任职资格确认核准三、作为程序性工作办理(8项)1．机关事业单位工作人员及企业管理人员、专业技术人员调配审批2 ...
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比例，对过去已审批但未取得施工许可证的项目集中进行一次清理，确需调整套型结构比例的项目要及时按照项目所在区域或项目的控制比例调整开发项目套型结构。 二 定金和售后包租行为。对不符合条件擅自预售商品房的，责令停止并依法予以处罚；对捂盘惜售、囤积房源，恶意炒作、哄抬房价的房地产企业，要加大整治查处力度， ...
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该楼盘的开发行为是否合法。（3）查验商品房预售许可证，以确定该楼盘的销售行为是否合法。3、调查公司财务状况和筹资情况。（1）查验公司上年度财务会计报告和 投资的三分之二，以确定楼盘是否符合规定的放款条件。5、查验土地使用权证抵押情况，包括已办理抵押的土地面积、抵押价值、抵押期限以及抵押权人（银行）是否 ...
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商品房产权登记收件内容，任何部门不得擅自增设附加条件，对收件符合要求的，房地产管理部门必须在１个月内办理完产权登记，并将产权证发放给产权人。３ 凡没有取得商品房预售许可证或房屋产权初始登记证明，没有住房质量保证书和使用说明书的新建商品住宅，一律不得上市销（预）售；商品房销售广告必须经房地产管理部门审查 ...
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