合同，追索未偿的债务。第十七条在房屋抵押合同期间，抵押权人只有按期取息而无使用房屋的权利，不得以承押房屋或抵押权为标的物与第三人设定抵押。第十八 取得继承或受遗赠有效证件之日起十五日内；企业法人分立，合并或更名，应在向工商行政管理机关办理登记并于公告之日起十日内，到市房地产管理局办理有关变更手续。第十 ...
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凡拒交管理费，经教育不改者，房管部门可吊销其《出租房屋许可证》。第十条承租者凡需办理工商企业开业登记、年检、居民迁移落户、领取住房租金补贴，以及城市建设（含 人和新业主继续有效，产权转移后一个月内，房屋新的所有权人应与承租人办理租赁合约更名等手续。第十八条承租人确需与第三人互换房屋居住使用，应事先征得 ...
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典当。第九条房地产交易应签订书面合同，并在合同签订之时起三十日内依法办理登记手续。未经登记的交易合同不能对抗第三人。交易合同的标准文本，由市房地产管理局 十三条已经出租的房地产设定抵押时，原租赁关系继续有效。第三十四条已设定抵押的房地产，抵押人如需对房屋翻建、扩建或改变用途时，必须取得抵押权人的书面 ...
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土地房屋权属登记管理规定》申请农村土地房屋权属登记，申领集体土地使用权证书和农村房屋所有权证书。关联法规：地方政府规章（1）条第三条本规定施行前依法颁发的《集体土地 申请后，应进行土地地籍调查和房屋产籍调查，落实产权归属情况，确定宗地界线、宗地面积和房屋建筑面积。第八条在进行农村住宅地籍调查时，宗地 ...
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证的房屋、土地使用权抵押时，由企业所在地房地产、土地管理部门审核，房屋产权、土地使用权确属企业所有、使用的，可以出具证明，并按有关规定补办产权证或使用权证。 为抵押人所在地的公证部门。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。第三十三条办理抵押和登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件：（一）登记 ...
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使用房屋的权利，不得以抵押的房屋或抵押权为标的物与第三人另签订合同。第二十二条房屋抵押期间，抵押当事人一方或双方死亡(企业法人分立、合并或更名)， )，由市房产管理部门和市土地管理部门共同办理房屋产权变更和土地使用权过户手续。第二十九条抵押人与抵押权人因房屋抵押发生纠纷可协商解决，当事人双方协商不成的 ...
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群众房屋住用安全，实现“少塌房、不死人、安全渡汛”，是城镇房屋防汛工作的指导思想。 第三条 各区、县房地产管理局，房管经营、修缮公司均应执行北京市房地产管理局《 私房拒查、拒修户的思想工作，动员房屋所有人把房查好。对产权人、住房人坚决拒绝检查、抢修的，必须履行登记手续，存档备查。 ３．直管公房，原则上 ...
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、方式，搬迁期限，工程开工、竣工时间。７、拆迁方案内容包括被拆除房屋及其附属物的状况（房屋使用性质、产权归属、面积等）、补偿款和补助费预算等内容。拆迁人应当按照上述 在拆迁范围外另有正式住房的，不适用《办法》第三十条的规定。被拆除房屋使用人有下列情况之一的．为在拆迁范围外另有正式住房；（１）本人或者其 ...
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登记机构方可受理房地产初始登记或房地产变更登记。在区、县房地局核准业主委员会登记的同时，区、县中心应书面通知房地产开发企业按本条第一款第三项规定，将尚未 县中心备案。十八、第二十六条物业管理区域内非居住房屋维修基金本条所称的公共建筑设施接收单位是指公共建筑设施产权或使用权接收单位。房地产开发企业在公共 ...
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从事经营活动的营业收入，经业主大会决定，可提取一定比例补充维修基金。第三章管理第十一条维修基金归全体业主共同所有。业主委员会成立前，维修基金由维修 的维修基金解交维修基金管理中心的维修基金专户。商品房开发建设单位，应在办理产权登记备案时交清全部未出售房屋的维修基金。售房单位代收的维修基金不计入房屋销售 ...
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