以上人民政府物业管理行政主管部门核发的物业管理资质证书，并向工商行政主管部门申请注册登记，领取营业执照。第十九条 物业管理公司应当提供下列服务内容：(一)建筑物 从事危害公共利益和侵害他人正当权益的活动业主、使用人不按房屋使用说明书使用房屋造成的后果，由其自负。第二十四条 物业管理区域内禁止下列行为： ...
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，应自收到之日起五日内存入市住房公积金管理中心指定的账户内，不计入住房销售收入。办理住房产权登记时，应提供维修基金对账单。第十条 建立住房售后维修基金缴交 业主委员会(小组)或该幢住房50％以上房屋所有人不同意的，而物业管理企业认为确需维修的，可向市土地房产部门提出申请，市土地房产部门作出的决定，业主 ...
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冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；(四)产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；(五)已抵押且未经抵押人书面同意转让的；(六)上市出售后形面新的 手续之日起三十日内，必须持有关资料向房屋所在地的房屋权属登记管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请 ...
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机关决定查封及以其他形式限制转让的；(五)产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；(六)已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；(七)上市出售后形成新的 的房屋所有权证书之日起30日内，应当向市土地管理局申请办理土地使用权变更登记手续。在本办法施行前，尚未领取土地使用权证书的已购公有住房和经济适用住房在 ...
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抵押的，应当提供其他共有人同意抵押的文件；(五)法律、法规、规章规定的其他文件。第七条登记部门应当在规定期限内对抵押物登记申请进行审查，并决定 的证明；(二)以城市房产(含在建房产)占用范围内的土地使用权抵押的，提交《房屋所有权证》或者有关建设许可证书；(三)以乡(镇)、村企业厂房等建筑物占用范围内 ...
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第八条有下列情况之一的已购公有住房和经济适用住房暂不允许上市交易：(一)产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；(二)已抵押且未经抵押权人 房屋所有权证书向同级人民政府土地行政主管部门申请办理土地使用权变更登记手续。按规定缴纳有关税费及土地出让金后，领取房屋所有权证和国有土地使用权证。在本办法实施前未 ...
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管理第五条房屋租赁实行登记备案制度。除国家直管公房、单位自管房的住宅租赁（不含转租或变更使用性质的租赁）外，其余房屋的出租方必须申请办理《房屋租赁 二）房屋所有权证件，临时建筑应有《临时建筑许可证》；（三）共有房屋出租，应有共有人同意出租凭证；（四）租赁双方的居民身份证或法人资格证书，委托代理的须提交 ...
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管理部门提出申请，填报已购公有住房和经济适用住房上市出售申请表，并提交下列材料：（一）房屋所有权证书、土地使用权证书；（二）房屋所有权人（含共有权人 。房屋产权管理部门应自交易过户手续完毕之日起３０日内，办理房屋所有权转移登记手续，发放房屋所有权证。第十四条已购公有住房和经济适用住房出售时，房屋所有权 ...
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房地产抵押的，必须经共有人书面同意；按份共有的，制定抵押应以抵押人所享有的份额为限。第十九条按本规定办理抵押备案登记的，房屋竣工后抵押关系未 应当在签订续期抵押合同之日起15日内申请办理续期抵押登记。抵押合同期满，抵押当事人不按规定期限办理续期抵押登记的，抵押登记的，抵押登记自行失效。第二十一条抵押人 ...
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补足房价款的；（二）已列入城镇房屋拆迁公告规定的拆迁范围的；（三）住房的产权属于共有，有一个以上的共有人不同意交易的；（四）住房已经抵押且 所有权证书先行交易。交易完成后需要办理土地使用权证书的，应当持房屋所有权证书向土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。第十二条以成本价购买的住房，其交易收入按 ...
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