：国务院部委规章（2）条地方政府规章（1）条第二十条 土地使用权因土地灭失而终止。 第二十一条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者 部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级 ...
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服务水平。第五条 新建成的居住小区应当实行物业管理，原有的居住小区、非住宅房屋应当逐步实行物业管理。第六条 县级以上人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理 的，物业专项维修资金剩余部分直接过户给物业买受人。第六十四条 物业灭失的，物业专项维修资金的剩余部分应当返还业主。第六十五条 物业专项 ...
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的有关规定，并事先告知物业服务企业。物业服务企业应当书面告知业主、物业使用人房屋装饰装修的禁止行为和注意事项，并进行现场巡查。业主、物业使用人装饰装修房屋 住宅专项维修资金余额随物业一并转让给物业买受人。因拆迁或者其他原因造成物业灭失的，经业主大会或者建设单位申请，应当将住宅专项维修资金余额退还业主。 ...
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，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。房屋因拆迁等原因灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修资金应返还业主。第六十八 的，擅自移动共用设施设备的;(三)擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的;(四)损坏房屋承重结构、主体结构、破坏建筑物外貌的。个人有前款规定行为之一的，处一 ...
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十条 市城市管理行政执法局在查处违法行为时，对用于违法行为的工具和物品可能灭失或以后难以取得的，在报经本局领导批准后，可以先行登记保存；适用先行 和处理措施。第三十条 工商行政管理部门对利用违法违规建（构）筑物、危险房屋或者改变建筑物使用功能进行经营活动的经营者，不予办理营业执照，对已办理营业执照的， ...
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条 业主委员会成员有下列情形之一的，其成员职务自行终止： （一）因物业转让、灭失等原因不再是业主的； （二）因疾病等原因丧失履行职责能力的； （ 应当作为一个整体进行招标投标。 对于物业中有住宅的预售项目，建设单位应当在申请房屋预售许可证前通过招标投标的方式选聘物业服务企业；对于物业中有住宅的现售项目 ...
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服务水平。第五条 新建成的居住小区应当实行物业管理，原有的居住小区、非住宅房屋应当逐步实行物业管理。第六条 县级以上人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理 的，物业专项维修资金剩余部分直接过户给物业买受人。第六十四条 物业灭失的，物业专项维修资金的剩余部分应当返还业主。第六十五条 物业专项 ...
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物业业主的投票权按物业建筑面积100平方米为一个投票权数；不足100平方米但有单独房屋产权证的，以100平方米计；100平方米以上的，以100平方米为一个单位四舍五入计算 的，经业主大会会议通过，其业主委员会委员资格终止：1、因物业转让、灭失等原因不再是业主的；2、无故缺席业主委员会会议连续三次以上的 ...
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物业业主的投票权按物业建筑面积100平方米为一个投票权数；不足100平方米但有单独房屋产权证的，以100平方米计；100平方米以上的，以100平方米为一个单位四舍五入计算 的，经业主大会会议通过，其业主委员会委员资格终止：1、因物业转让、灭失等原因不再是业主的；2、无故缺席业主委员会会议连续三次以上的 ...
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缴交专项维修资金，并向购房人收取个人缴交专项维修资金部分。售房单位在办理房屋产权登记手续前，须将归集的首期维修资金移交市物业专项维修资金管理中心专户 送业主委员会和市房产局备案。第二十条因拆迁或其他原因造成住房灭失的，业主可持本人身份证、房屋权属证书注销证明、维修资金专用折，向市房产局物业专项维修资金 ...
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