明确││┃┃├──────────────┼──┼──────────────┨┃│6.建立维修基金，其管理、使用│1│符合1.0,管理、使用、续筹不符┃┃│、续筹符合有关规定││合规定扣0.5，未建立0┃┃├──────────────┼──┼──────────────┨┃│7.房屋使用手册、 ...
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项目进行分类：一、经营用固定资产。指直接用于经营过程和直接为经营管理服务的各种固定资产，包括经营用房屋、建筑物、运输工具等。二、非经营用固定资产。指不直接用于经营过程 的工资、津贴；４．缴纳奖金税。六、分红基金的管理（一）来源：按规定从分配利润中转入的部分。（二）使用范围：１．劳动分红；２．股金分红； ...
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公积金制度；发展住房金融和住房保险，建立政策性和商业性并存的住房信贷体系；建立规范化的房地产交易市场和发展社会化的房屋维修、管理市场，逐步实现住房资金投入产出 九）各级财政部门和行政、企事业单位要紧密配合住房资金管理中心，切实做好原住房资金转入各级住房基金的核定、划转工作。并要按照国家有关规定，将划转 ...
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房屋的产权人、使用人。第四条城市新建住宅小区必须实行物业管理，已交付使用的住宅小区应创造条件逐步实行物业管理。第五条市人民政府房产行政主管部门主管城市住宅 部位维修费用由产权人承担，房屋共用部位维修费用属购买商品房的由产权人承担；属房改购买公房的，从住宅维修基金中列支，不足部分由产权人分担。（二）至（ ...
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自有资金；（二）贷款资金；（三）公有住房售房款扣除20%维修基金后剩余部分；（四）其他渠道筹集的用于公共租赁住房建设资金。公共租赁住房建设资金要专款专用， 住房的家庭不得擅自对住房进行二次装修，不得改变原有使用功能和内部结构。承租人基于对房屋的合理利用所形成的附属物归产权人所有，退租时不予补偿。第四十 ...
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）租金及其支付方式； （三）房屋用途和使用要求； （四）租赁期限； （五）房屋维修责任； （六）停止实物配租的情形，包括承租人已不符合规定条件 供应； （二）经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金； （三）经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担； （四）经济 ...
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工资，可以视同工资按照规定比例提取职工福利基金，列入营业外开支。(二)职工福利基金的使用范围：1.职工及其供养的直系亲属的医药费、医务人员工资、医务经费、职工 需费用在成本中开支。十四、人防经费(一)企业建造人员防护工程所需的基本材料费和维修费用，由国家拨给专款解决，不得列入生产成本或营业外开支。城市 ...
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年度计划、实施方案、投资计划；确定贷款规模，配合有关部门落实建设资金，审核资金使用计划；审批招标方案，监督招投标工作；定期、不定期对改造项目建设进度、资金 意向和支付能力，提供管理维护房屋以及其配套设施、维护环境卫生等基本的物业管理服务，合理收取服务费用。（四十六）实行住房维修基金制度，明确保修期内的 ...
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和公共配套设施要与住宅工程同步建设、同步交付使用。第十九条经济适用住房建设单位对其开发建设的经济适用住房工程质量负最终责任。勘察、设计 (住宅共用部位、公用设施设备维修基金),纳入维修基金管理。在业主大会选聘物业管理企业前,房地产开发企业应当通过招投标的方式选聘具有资质的物业管理企业实施前期物业管理, ...
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外，实行市场调节价。公共性物业管理服务收费实行政府指导价。第九条实行市场调节价的物业管理服务收费，由物业公司自行制定或与业主(业主委员会)协商确定，报所在区的 其约定。第二十条房屋共用部位、共用设施设备保修期满后中修以上的维修更新费用，统一在物业维修专项基金中列支。物业维修专项基金的收取、使用和管理按 ...
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