有关事项。业主不得以放弃权利为由不履行义务。 基于房屋买卖、赠与、继承、安置等民事法律行为已经合法占有房屋，但尚未依法办理所有权登记的公民、法人和 共同对物业共用部位和共用设施设备进行查验，双方共同确认查验记录，签订承接查验协议。 建设单位应当按照国家规定向物业服务企业移交相关资料。物业服务企业应当在 ...
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广州经济技术开发区房产和土地使用权抵押管理规定广州市政府第一章总则第一条为完善广州经济技术开发区房产和土地使用权抵押管理制度，保护抵押当事人的合法权益，根据《中华人民共和国国民法通则》和广州市人民政府发布的《广州经济技术开发区土地使用权有偿出让和转让办法》等有关法律与规章，制定本规定。第二条本规定 ...
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完全价值计价； (7)接受投资的固定资产，应当按该资产折旧程度，以合同、协议确定的合理价格或者评估确认的价格确定； (8)在原有固定资产基础上进行改扩建的 的支出，减去改扩建过程中发生的固定资产变价收入后的余额确定。 6、审核房屋产权证、车辆运营证、船舶船籍证明等所有权证明文件，确定固定资产是否归委托 ...
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二)《房地产抵押合同》正本；(三)《房产所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋共有权保持证》等权属证书；(四)申请人或代理人的资格证明；(五)国有资产 条 处分已作抵押的房地产可采取下列方式之一：(一)拍卖；(二)招标转让；(三)协议转让；(四)其他经开发区房地局同意的方式。第三十五条 抵押权人处分已 ...
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超过五十年。第十一条 土地使用权出让可以分别采取协议、招标、拍卖方式进行。第十二条 以协议方式出让土地使用权的程序：(一)由申请人向出让方提出 办理土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权过户登记，换领土地使用证和房屋产权证。以交换、赠与方式转让土地使用权的，签订合同后，可以办理公证；当事人一方要求 ...
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．划拨土地使用权未经法定审批机关依法批准而擅自转让(包括出售、交换、赠与等)的，如通过买卖房屋连带买卖土地，以地易房、易物，以土地使用权作为与 《中华人民共和国土地管理法》第47条规定处理。但是农村集体经济组织经依法批准，按协议以土地使用权作为联营条件，共同投资、共担风险，举办联营企业的除外。 14． ...
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”五、第十三条第一款修改为：“以出让方式取得土地使用权的，依法以出售、赠与或者其他合法方式转让土地使用权时，当事人各方应当在转让合同签订之日起三十日内 以及房屋灭失处理报告、批准拆除文件以及相关的合同、协议等有关证件，向房屋所在地房地产管理部门办理房屋产权注销手续。”七、第十九条中的“《行政复议条例》 ...
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之间以私有房屋为标的发生的权属、析产、买卖、租赁、借用、代管、赠与、抵押等纠纷，及侵害私房所有权、使用权纠纷等，由民庭受理。２、落实私房政策后的遗留 纠纷的受理问题１１、拆迁人与被拆迁人对拆迁后的补偿、安置等问题达不成协议，经房屋拆迁主管部门裁决后，当事人对裁决不服，起诉到法院的，法院应作为行政案件 ...
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使用范围内的土地所有权属于国家，土地使用权属于房屋所有者。第二十二条通过解放初期接收或者《六十条》施行前以买卖、赠与、继承等方式获得地上建筑物、附着物而 1）条第三十五条政府处理土地权属争议，应当先予调解。经调解达成协议的，制作调解书。当事人应当在调解书上签字或者盖章，并加盖政府处理土地权属争议专用章 ...
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，并将转让成交情形及时以书面告知抵押权人。上述各当事人应自继承、遗赠、赠与、转让事实发生之日起三十日内一起向开发区房地局办理产权过户、抵押变更或注销登记 的，或者协商调解不成的，可以依据抵押合同中的仲裁条款或事后达成的书面仲裁协议，依法提交中国仲裁机构或其它仲裁机构仲裁。抵押合同中未订立仲裁条款、事后 ...
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