经研究，现就我市深化住房制度改革扩大居民住房消费问题通知如下：一、加大房改力度，促进房地产经济发展（一）实行住房货币分配。认真贯彻落实国务院有关文件 、经营型的物业管理，引导和扶持房地部门所属房地产公司转换经营机制。直管公房售房资金的１５％用于房地产公司转机建制，对转制过程中发生的税费，给予优惠支持。 ...
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原产权单位有优先购买权，售房收入扣除有关税费后的所得，按国家、集体、个人的产权比例进行分配。八、在同一市、县内的房改政策、办法和实施步骤应当统一 政策。各级人民政府的主要负责同志要亲自抓，精心组织，缜密安排，要广泛听取群众对房改方案、政策、措施的意见，集思广益，在实施中及时协调解决住房制度改革中的困难 ...
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印发〈国有住房出售收入收缴管理实施办法〉的通知》和北京市财政局、北京市人民政府房改办公室、北京市房管局京财建(1995)1326号《印发〈北京市国有住房出售收入上交财政 法规：国务院行政法规（1）条第十六条 对1994年底以前所取得的售房收入，各单位应专项用于住房建设、维修、管理及住房制度改革，凡挪作 ...
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，确定住房补贴的发放对象。补贴资金存入职工个人专户，在职工购房时直接划入售房单位。具体使用管理 办法由市房改办和市财政局另行制定。职工申请领取一次性住房 。廉租住房主要从腾空的旧公房中调剂解决或由政府和单位利用住房基金和房改增值资金出资兴建，供家庭人均年收入在市政府公布的社会生活保障线以下的最低收入 ...
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。 第二条 本办法适用于各级住房资金管理中心(以下简称“中心”)用归集的住房公积金和其它房改资金，委托指定的商业银行向购买自住住房的职工个人发放的住房担保贷款。 住房或安居工程住房的，由贷款银行用转帐方式直接划转到售房单位在银行开立的结算帐户内；属于按房改成本价购买自管公房或直管公房的，由贷款银行用 ...
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正常维修管理费用按有关规定执行。 第二十九条公有住房出售收入归售房单位所有和使用，全部用于住房建设和房改。售房款必须存入省直房改办指定的银行房贷部为 以及购房人不得有下列行为：(一)低于规定价格出售公有住房；(二)隐价瞒价售房；(三)利用职权营私舞弊；(四)擅自挪用公款；(五)以公款充私款购买住房；( ...
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，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。（二）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的 业主同意。利用从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金购买国债的，应当根据售房单位的财政隶属关系，报经同级财政部门同意。禁止利用住宅专项维修资金从事国债回购 ...
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房改字［１９９２］３０号文件、京政发［１９９２］３５号文件、（９３）京房改字第００１号文件及市房改办关于成立住房资金管理分中心的批复，做好各自职责范围内 公积金和单位住房基金。同时，八个城近郊区各分中心对本区行政辖区内的中、市属售房单位，要严格执行（９３）京房改办字第０５７号文件规定，尊重中、市属单位 ...
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资金，每平方米建筑面积交存首期物业专项维修资金的数额为当年房改成本价的2%。（二）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的 一次性提取物业专项维修资金。从公有住房售房款中提取的物业专项维修资金属于公有住房售房单位所有。第九条开发建设单位应当在商品房销售合同中以专门条款与业主约定 ...
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，是政策性和商业性贷款的组合的总称。第三条本办法优先支持职工个人购买利用住房公积金及其他房改资金建设的经济适用住房和安居工程住房；其次扶持职工个人按房改 借款人应持依法生效的预购房屋合同到房地产登记机关办理抵押登记备案手续；同时由售房单位提供担保，待该期房竣工交付使用后，持《房屋所有权证》办理正式抵押 ...
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