区、县房管局办理申请登记。未按规定设置房屋经营机构的单位不得出租公有房屋。第二章 权证管理第九条 公有房屋实行所有权登记发证制度。所有人应向房屋登记发证机关 颁发。第十条 所有人出卖、出租房屋，申请扩建、改建、加层、拆除房屋，办理房屋的交换、调拨、投资、分析、合并等产权变更手续以及抵押、保险等事宜，须 ...
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划拨方式或以出让方式取得的土地使用权，当事人在签订合作建房合同后未办理土地使用权变更登记手续的，均不影响合作建房合同的效力。12.合作建房合同的各方当事人 ，并函告税务部门。 六、城镇房屋租赁合同的效力认定28. 出租人在出租房屋前是否办理房屋租赁许可证，租赁合同有无办理登记手续，不影响合同的效力。但 ...
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、房屋买卖、租赁、抵押、分户等手续；(五)公安行政管理部门：暂停办理房屋租赁治安许可手续。暂停办理的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限不超过一年； 规划、国土资源行政管理部门提供的合法有效文件作为依据。房屋所有权证未明确用途的，由产权登记部门依照职权或者根据房屋所有人的申请，按照本条前款的规定调查确认 ...
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登记手续的；(三)债权债务当事人协议以房产清偿债务，未办理房屋产权登记手续的；(四)其他房屋产权不明确而需要确权的。第五条对以联营。入股、合作等方式 登记领证通知书》(经下简称《通知书》)。申请人持《通知书》，到市房产局领取房屋权属证书。凡须缴纳税的，申请人持产权确认审批证件到市房地产交易中心和税务 ...
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或者以其他形式限制房地产权利的；(五)共有房地产未经其他共有人书面同意的；(六)未取得商品房销(预)售许可证的。第八条房地产转让应当签订合同，并在合同 办理房地产抵押手续的；(三)未办理房屋租赁证，擅自进行房屋租赁活动的；(四)未经房屋所有权人同意擅自转租房屋的；(五)房屋出典人未办理出典登记的。第四 ...
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第二十一条 房产交易，双方当事人还应当到市房地产管理局审核确认的部门申请评估房屋价格，并按照规定缴纳评估费。房产交易价格由双方当事人参照评估价协商议定。第二十 房地产管理局申请办理变更或者注销登记手续。第三十条 有下列情形之一的，抵押权人有权依照法律、法规的规定申请处分抵押房屋：(一)抵押人未依约清偿 ...
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(一)转让人是合法的权利人，受让人是有关证明文件中载明的受让人;(二)申请人提交的登记申请文件齐全;(三)不属于本办法第十五条所列的情形。第二十六 期限内办理房屋权属注销登记的;(四)因登记机关工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的;(五)房屋权属登记内容有误而权利人未在规定期限内办理更正手续的;(六 ...
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在租赁合同订立的30日内，持房屋所有权证、居民身份证、暂住证等证件，申请房地产交易所登记，办理《房屋租赁证》。未办理登记的房屋租赁关系无效，工商行政管理部门不 主管部门责令其停止违法交易活动。第五十一条土地使用权转让、出租、抵押未办理登记手续的，所订合同无效，由县级以上土地管理部门按规定数额处以罚款。 ...
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合同签订之日起30日内，到抵押房屋或者土地所在地的市、县房产管理部门和土地管理部门办理登记手续。第二十一条办理抵押登记须提交下列材料：(一)抵押人和 没收非法转让所得价款，并对转让人处以转让价款2％的罚款。第四十七条未办理商品房预售许可证擅自预售商品房的，由市、县房产管理部门责令限期补办许可证或者退还 ...
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签订之日起30日内，到抵押房屋或者土地所在地的房产行政主管部门和国土资源行政主管部门办理登记手续。第二十一条办理抵押登记须提交下列材料：(一)抵押人和 非法转让所得价款，并对转让人处以转让价款2％的罚款。第四十七条未办理商品房预售许可证擅自预售商品房的，由房产行政主管部门责令限期补办许可证或者退还预购 ...
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