监管的相关政策文件，建立各司其职、各尽其责的跨部门协同监管机制，完善事中事后监管制度。健全“双随机、一公开”工作机制，加大对违规行为的查处惩戒力度，坚持 消防管理机构和人员、微型消防站建设等配置要求，推动养老机构落实消防安全主体责任，开展隐患自查自改，提升自我管理水平。农村敬老院及利用学校、厂房、商业 ...
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部门改制后对所属的已售公房、直管公房、办公、生活服务小区开展实际物业管理活动尚未取得相应资质的机构。第三条本规定适用于本市行政区域内实施 、检查、指导。公安派出所应积极配合有关部门指导、督促辖区物业管理单位落实安全防范责任,与物业管理单位建立联系协作制度,定期通报情况,研究对策,并按照各自职责组织开展 ...
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和个体工商户(以下简称各责任单位)以及城市居民均有清扫冰雪的义务,责任分工如下:(一)各责任单位清扫本单位“门前五包”范围内的冰雪;(二)实行物业管理的住宅小区内 摊铺、碾压、除尘、照明等机械和设备,有排水、消防等设施,有健全的环境卫生和安全管理制度并得到有效执行;(三)具有建筑垃圾分类处置的方案和对 ...
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社会主义市场经济和深化住房制度改革的需要，逐步实现房屋管理专业化、服务社会化、经营市场化的新机制，提高城市物业管理水平，为房屋使用人提供整洁、文明、安全、方便的使用 、烟囱、供电干线、共用照明、天线、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、消防设施和电梯等。高层住宅的大型设备，是指高层住宅建设所配置的电梯、 ...
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，一次性费用超过电梯原造价20％的；5．二次供水及消防水泵等因损坏，需要更新、改造的；6．物业管理区域内的围墙、大门等因损坏，需要整体修缮、更新的 方式、工程内容、工程范围、施工期限、工程造价、工程质量、结算方式、保修期限和法律责任等内容。第二十七条市、县（市）房地产行政主管部门及其维修资金管理机构凭 ...
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范围内不再新建燃煤采暖锅炉，并制定计划逐年关闭现有燃煤采暖锅炉。(三)安全管理。安全生产规章制度健全，安全责任落实到位，关键岗位持证上岗，及时排查处理各种 按规划建设，住宅及配套设施全部投入使用，由一家物业管理公司实施统一、专业化管理。建立健全各项管理制度、岗位工作标准，制定具体的落实措施和考核办法 ...
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；（五）项目的保修内容、期限；（六）价格、计价标准和支付方式、时间；（七）安全责任的分担；（八）合同变更和解除的条件；（九）违约责任及解决纠纷 不得拆改燃气管道和设施；改动防水层的，应当按照防水标准制定施工方案；（二）遵守消防安全管理规定；（三）符合临时管理规约、管理规约的规定；（四）不得擅自占用城市 ...
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单元上下水管道、落水管等老化、损坏，需要更新、改造的；3．智能化系统、消防控制系统等需要整体更新、改造或者更换、维修主要部件，一次性费用超过原造价20 、建设行政主管部门的规定，并接受其监督。第六章 法律责任第二十九条违反本办法规定，挪用物业专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回 ...
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范围内不再新建燃煤采暖锅炉，并制定计划逐年关闭现有燃煤采暖锅炉。(三)安全管理。安全生产规章制度健全，安全责任落实到位，关键岗位持证上岗，及时排查处理各种 按规划建设，住宅及配套设施全部投入使用，由一家物业管理公司实施统一、专业化管理。建立健全各项管理制度、岗位工作标准，制定具体的落实措施和考核办法 ...
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”等社会丑恶现象得到有效治理，开展争创“无传销社区活动”。做好社区消防工作，不断提升社区消防安全水平。12.加强社区文化教育建设。充分发挥社区居民学校、社区图书室 ，并接受其指导和监督。业主委员会的组成人员应从社区居委会成员、本物业管理区域内的离退休人员、热心公益事业的居民中推选，主任可由社区居委会 ...
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