条件的单位进行施工。第三十一条直管公有住房逐步推行物业管理，新建及有条件的直管公有住房小区均实行物业管理。第三十二条直管公有住房统一由市建设局招聘有 。第四十条承租人人为造成房屋及其附属设施设备损坏或乱搭、乱建危及房屋安全，违反消防、安全、卫生等有关规定，造成房屋火灾、倒塌或人员伤亡的，应当承担修复 ...
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经济适用住房建设项目《施工许可证》，并依法对项目招标投标、工程质量、施工安全和竣工验收活动进行监督检查。 市民政局会同市房产局负责审核购房对象的收入和住房 出售给取得经济适用住房资格的家庭后，方可再次申请。第四十九条 经济适用住房小区应当实行物业管理，物业管理企业应当通过招标方式确定。第九章 监督管理 ...
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平方米以上的新建建筑物应当配套建设雨水收集利用系统。已建成雨污分流排水系统的小区应当创造条件建立雨水收集利用系统。年设计用水量在二万立方米以上的项目， 供水价格违法行为。质量监督行政主管部门应当加强用水计量器具的监督管理。房产行政主管部门应当依法对物业管理企业和业主使用、维修、养护共用供水设施进行监督 ...
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执法部门的责任。不及时劝阻、制止或者报告的，视其情节，由房管部门依据《福建省物业管理条例》第六十六条规定处以一千元以上一万元以下的罚款，并记入 。八、由市城管执法、国土、规划、建设、公安、房管、房地产交易登记、公安消防支队等部门成立市专项整治住宅违法建设办公室，统一领导、协调专项整治工作，开展联合执法 ...
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申请购买经济适用住房：(一)无房户；(二)人均居住面积在8平方米以下的住户；(二)经房屋安全鉴定机构鉴定为危房的住户。低收人者的认定标准，由市房地产管理 由有关部门依法处罚。第二十三条经济适用住房住宅小区建成后，按照《威海市城市住宅小区物业管理暂行办法》实行物业管理。关联法规：地方政府规章（1）条第二 ...
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停车场应当配建照明、通风、通讯、排水、消防等设施，并按《道路交通标志和标线》的规定设置明显标志和标线，保障车辆安全进出。 第十八条按规划要求建成 十九条、第二十条的规定办理。 第二十四条住宅小区停车场可以委托物业管理公司经营管理。 第五章临时停车场所设置和管理 第二十五条临时停车场所由公安交通管理部门 ...
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)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备是指住宅小区或单幢房屋内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用上下水主立管道、落水管、 专户。第十三条物业管理机构的管理费用由市财政部门按需要核定，在维修基金增值收益中提取。第十四条维修基金应当专款专用。为了保障维修基金的安全，维修基金闲置 ...
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单位负责本单位消火栓的保养维修；居民住宅区的物业管理单位或其他管理单位负责本区域消火栓的保养维修；其他场所的管理单位负责所在场所消火栓的保养维修。第六条 。所在地人民政府应当采取增建、改建、配置或者技术改造等措施，确保消火栓的设置符合有关消防安全规定的要求。第九条建筑工程的设计单位应当按照有关工程建筑 ...
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申请，开发主管部门应当在收到申请之日起３０日内，对涉及公共安全的内容，组织规划、工程质量监督、消防、人防等有关部门和单位进行验收；对住宅建筑使用功能，开发 工程的工程质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体开发项目实行分期开发的，可以分期验收。第二十八条进行 ...
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，房地产开发企业应当组织设计、施工、工监理等有关单位进行竣工验收；对涉及公共安全的内容，应当按照有关法律、法规的规定进行单项验收，经验收合格后，方可交付 的工程质量验收备案情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期综合验收。第四章 ...
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